Vật liệu xây dựng "nhảy" giá

Từ đầu năm đến nay, giá các loại vật liệu xây dựng ở TP HCM như sắt, thép, cát, gạch... đã tăng 5% - 7%.

Theo báo cáo của Bộ Công Thương, sản lượng thép thô của Việt Nam đã tăng mạnh trong 2 tháng đầu năm do nhu cầu xây dựng tăng. Theo đó, thép cán ước đạt 430.000 tấn, tăng 3,38%; thép thanh, thép góc ước đạt 391.700 tấn, tăng 36,42%. Tính chung 2 tháng đầu năm, sản lượng sắt thép thô đạt 3,295 triệu tấn, tăng 75,9% so với cùng kỳ năm 2018.

Vật liệu xây dựng nhảy giá - Ảnh 1.

Giá thép tăng nhiều trong thời gian gần đây. Ảnh: TẤN THẠNH

Theo ông Đinh Công Khương, Công ty Thép Khương Mai, từ đầu năm 2019, thị trường thép thế giới duy trì đà tăng giá mạnh do giá quặng sắt và phôi thép trên thế giới tăng. Đặc biệt, giá quặng sắt tăng vọt từ đầu tháng đầu năm do sự cố vỡ đập nước thải tại khu khai thác quặng của Tập đoàn Vale ngày 25-1 khiến thị trường thép thế giới lo ngại nguồn cung quặng sắt từ Brazil gián đoạn. Hiện thép cán nóng của Trung Quốc loại 3-12 li (mm) đang chào bán 530-545 USD/tấn, tăng 1%-7% so trước Tết.

Trong nước, giá thép xây dựng cũng đã tăng giá 3 đợt liên tiếp với mức tăng phổ biến từ 550.000-650.000 đồng/tấn. Theo lý giải của các doanh nghiệp, giá thép tăng ngoài do giá nguyên liệu thế giới, còn do thuế nhập khẩu thép cao nên lượng thép Trung Quốc vào Việt Nam hạn chế. Trong khi sau Tết là mùa xây dựng, giá vật liệu xây dựng luôn có xu hướng tăng. Các đại lý vật liệu xây dựng ở khu vực vùng ven TP HCM như Bình Chánh, Củ Chi thừa nhận đang vào mùa bán được nhất trong năm, lượng hàng bán ra tăng 20%-25% so với năm ngoái.

Chỉ trong 2 tháng đầu năm, Công ty Thép Hòa Phát đã đưa ra thị trường 450.000 tấn thép xây dựng, tăng 24,5% so với cùng kỳ năm trước. Đại diện Công ty Thép Hòa Phát cho hay thị trường khu vực miền Trung, Tây Nguyên và miền Nam có mức tăng trưởng vượt bậc, sản lượng bán ra tăng gần gấp rưỡi so với năm trước, trong đó, miền Nam tăng đột biến tới 3,7 lần.

Tại các cửa hàng vật liệu xây dựng trên địa bàn TP HCM, giá thép xây dựng phi 6-8 mm dao động 14.000-15.000 đồng/kg, thép phi 10-28 mm ở mức 14.100 - 14.700 đồng/kg. Theo một số cửa hàng vật liệu xây dựng ở hai quận 5 và 10, từ sau Tết nguyên đán đến nay, giá thép nhích lên từng ngày dù mức tăng không cao với khoảng 10% so với trước Tết.

Giá các mặt hàng gạch, cát xây dựng cũng tăng giá 5% - 7% so với cuối năm trước. Giá cát vàng đang bán tại Bình Dương 390.000 - 400.000 đồng/m3; gạch đỏ từ 840 - 900 đồng/viên và luôn trong tình trạng cung không đủ cầu dù các nhà máy gạch đang chạy hết công suất. Gạch ốp tường, lót sàn có giá từ 210.000 - 220.000 đồng/m2 (loại 60 cmx60 cm), tăng 7% so với trước.

Ông Ngô Tấn Phát - chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng tại quận 10, TP HCM - cho biết giá các mặt hàng này mỗi năm tăng từ 5%-10%, riêng cát xây dựng tăng đến chóng mặt. Trước đây, cát dùng để san lắp mặt bằng chỉ vài chục ngàn đồng/m3, nay giá bán sỉ lên đến 140.000 đồng/m3, cát xây tô tăng lên 170.000 đồng/m3, cát làm bê-tông từ 210.000 - 255.000 đồng/m3. Giá cát tại nơi bán lẻ bị đẩy thêm 100.000-150.000 đồng/m3. Đá xanh xây dựng có giá sỉ 430.000 đồng/m3 (loại 1 cm x 2 cm), tăng 60.000 đồng so với năm ngoái...

Theo ông Lê Hoàng Long, chủ thầu xây dựng ở quận 2, TP HCM, kính xây dựng bán tại các cửa hàng mỗi nơi mỗi giá, cao hơn khá nhiều so với báo giá của các công ty phân phối, thường từ 100.000-200.000 đồng/m2.

Theo Sơn Nhung - Nguyễn Hải (Người lao động)

Bộ Xây dựng: Tìm giải pháp căn cơ, điều chỉnh giá nhà ở và thị trường bất động sản

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng tại Công điện 190/CĐ-TTg, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của các Bộ, ngành cho nội dung dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản. Giới chuyên gia nhận định, các giải pháp căn cơ, đúng hướng dần lộ diện.

Xu hướng bất động sản chuyển dịch ra vùng ven TP. HCM

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam tại cuộc họp báo cáo về tiêu điểm thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) quý 3 diễn ra ngày 14/10/2025, dù nguồn cung mới tại TP.HCM đã có dấu hiệu cải thiện trong quý 3, thị trường vẫn trong tình trạng khan hiếm so với nhu cầu thực, khiến giá bán tiếp tục chịu áp lực tăng ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Các xu hướng chính sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường sẽ là: pháp lý khơi thông và dịch chuyển ra vùng ven.

Giá nhà lập đỉnh, sức mua vẫn mạnh

Thị trường bất động sảnHà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến giai đoạn phục hồi rõ nét. Dù giá bán tiếp tục ở mức cao, sức mua vẫn bền vững nhờ nhu cầu ở thật và niềm tin vào các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện.

Miền Bắc bứt phá nguồn cung bất động sản công nghiệp

Sau khi mở rộng vùng kinh tế, thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc ghi nhận bước tăng trưởng đột phá cả về quy mô lẫn chất lượng, với hơn 700 ha đất mới gia nhập thị trường trong quý III/2025.

Video