TP HCM khẩn cấp tháo "ngòi nổ" tranh chấp chung cư
Nguyên nhân sâu xa nhất tranh chấp xảy ra ở chung cư xuất phát từ hành vi vi phạm trong xây dựng đầu tư, quản lý vận hành nhà chung cư mà các cơ quan chức năng chưa phát hiện, xử lý kịp thời, triệt để.
HĐND TP HCM đã nghe UBND TP giải trình về tình hình quản lý nhà chung cư trên địa bàn TP[/caption]
Nguyên nhân sâu xa xuất phát từ hành vi vi phạm trong xây dựng đầu tư, quản lý vận hành nhà chung cư mà các cơ quan chức năng chưa phát hiện, xử lý kịp thời, triệt để.
Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm đánh giá Chính quyền TP trong thời gian qua đã tập trung lớn và có hiệu quả trong việc phát triển nhà ở, phục vụ nhu cầu chính đáng của người dân về nhà ở. Nhà chung cư đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, qua những lần tiếp xúc cử tri, đại biểu HĐND đã nghe nhiều ý kiến phản ảnh của người dân về những bức xúc, tranh chấp ở trong chung cư. Đó là những vấn đề lớn, ảnh hưởng đến chất lượng sống của người dân trong nhà chung cư. "Do đó, tại phiên giải trình này, các cơ quan chức năng phải đánh giá đúng những mặt tích cực và những hạn chế, khuyết điểm trong quản lý nhà chung cư so với nhu cầu chính đáng của người dân, phải giải trình cho được nguyên nhân vì sao yếu kém, đi kèm là trách nhiệm của các cơ quan chức năng, giải pháp đưa ra như thế nào?" – bà Tâm nhấn mạnh
Bà Tâm đề nghị các sở, ban ngành phải tìm ra được những nguyên nhân của mâu thuẫn trong chung cư. Từ đó đưa ra các giải pháp giải quyết thế nào để người dân ở chung cư yên tâm. Đồng thời, Chủ tịch HĐND cũng yêu cầu các sở, ban ngành chỉ ra trách nhiệm của mình trong việc giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn ở nhà chung cư.
Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến nhìn nhận việc quản lý nhà chung cư rất phức tạp vì có nhiều mối quan hệ. 935 chung cư hiện nay có những đặc thù riêng, những hạn chế và khó khăn khác nhau. Bên cạnh đó, những quy định của pháp luật không theo kịp những vấn đề phát sinh. Công tác quản lý của nhà nước còn nhiều hạn chế như tình trạng cơ nới, đánh giá diện tích, vi phạm xây dựng, diện tích công cộng biến thành điểm kinh doanh, công trình phúc lợi không được thực hiện… "Chậm nhất là ngày 30-12, UBND TP sẽ báo cáo HĐND TP đầy đủ danh mục 935 chung cư, tồn tại của từng chung cư cũng như hướng xử lý. Minh bạch, công khai trách nhiệm của từng đơn vị, tất cả các đầu việc đều phải rõ địa chỉ. Có như vậy mới tháo gỡ được vấn đề chung cư hiện nay" – ông Tuyến nói.
