HFIC đấu giá hơn 13 triệu cổ phần DN sở hữu dự án khu đất vàng 4 mặt tiền

Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC) vừa thông báo sẽ bán đấu giá hơn 13 triệu quyền mua CTCP Sài Gòn Kim Cương với giá khởi điểm 4.620 đồng/quyền mua.

Theo đó, số lượng 13 triệu quyền mua này tương ứng với số lượng cổ phần phát hành thêm được quyền mua của Sài Gòn Kim Cương là 27 triệu cp. Tỷ lệ phân bổ quyền là 1:2,07, thời gian đấu giá vào ngày 17/10. Số tiền tối thiểu mà HFIC thu về từ bán đấu giá quyền mua ước khoảng hơn 60 tỷ đồng.

Được biết, Sài Gòn Kim Cương là công ty trực thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, có vốn điều lệ hơn 586 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống, tư vấn môi giới bất động sản...

Sài Gòn Kim Cương nổi tiếng với dự án SaiGon Jewelry Center tại khu tứ giác Lê Lợi - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, với tổng mức đầu tư theo công bố hơn 100 triệu USD. Dự án được thiết kế với 6 tầng hầm và 54 tầng nổi, tọa lạc trên nền diện tích gần 4.000 m2. Công năng của dự án là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, nhà hàng.

Dự án có tổng quỹ đất 3.792 m2, tổng vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng, được thiết kế với 6 tầng hầm và 54 tầng nổi cao 208m (thứ 3 Sài Gòn), tọa lạc trên nền diện tích gần 4,000 m2. Công năng của dự án là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, nhà hàng. Đáng chú ý, khi hoàn thành và đi vào sử dụng SJC Tower sẽ là một địa điểm trưng bày và kinh doanh Vàng – Bạc – Đá Quý có quy mô lớn nhất TP HCM.

Theo kế hoạch năm 2020 dự án sẽ hoàn thành. Được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2004 nhưng đến nay dự án vẫn chưa triển khai, và hiện khu đất này được dùng để cho thuê làm bãi giữ xe.

Được biết, tổng doanh thu năm 2016 của HFIC đạt 1.566 tỷ đồng, tăng 88% so với năm trước. Trong đó, hoạt động đầu tư góp vốn vào đơn vị khác tăng trưởng vượt trội, đóng góp đến 73,2% vào tổng doanh thu của công ty.

Lợi nhuận trước thuế đạt 1.185 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm trước và vượt xa kế hoạch 471 tỷ đồng đề ra hồi đầu năm.

Kết quả kinh doanh năm 2016 của HFIC tăng đột biến chủ yếu đến từ việc cổ phần hóa 6 công ty con, liên kết hoạt động trong các lĩnh vực xuất nhập khẩu, dệt may, chiếu sáng công cộng và công trình hạ tầng giao thông. Doanh thu từ cổ phần hóa ước tính xấp xỉ 912 tỷ đồng, chưa kể một số khoản thu liên quan như cho thuê nhà, bán tài sản nhận được từ công ty con, liên kết khi cổ phần hóa.

Tính đến cuối năm, tổng tài sản của công ty đạt 13.395 tỷ đồng, tăng gần 860 tỷ so với thời điểm đầu năm. Trung bình mỗi năm trong giai đoạn từ 2010 đến 2016, công ty nộp ngân sách hơn 1.724 tỷ và đạt tốc độ tăng trưởng 42%.

HFIC là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, tiền thân là Quỹ đầu tư phát triển đô thị TP HCM. Hoạt động chính của công ty là huy động nguồn vốn từ tổ chức, cá nhân trong và ngoài dưới các hình thức như phát hành trái phiếu, vay vốn tài chính, tín dụng, tiếp nhận tài trợ… Bên cạnh đó, công ty còn đầu tư và cho vay đối với các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các ngành kinh tế quan trọng có phương án thu hồi vốn trực tiếp thuộc các chương trình, mục tiêu chiến lược theo quy hoạch của UBND thành phố.

Hiện HFIC sở hữu 3 công ty con gồm Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà TP HCM, Công ty TNHH Xổ số kiến thiết TP HCM và Công ty cổ phần Chiếu sáng công cộng TP HCM.

Năm 2017, HFIC đặt mục tiêu doanh thu 699 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 432 tỷ đồng, lần lượt giảm 57,3% và 63,5% so với thực hiện năm 2016; nộp ngân sách 309 tỷ đồng (giảm 3 lần so với năm 2016). Mức thấp nhất mà HFIC đạt được 3 năm qua.