Đà Nẵng cảnh báo rủi ro huy động vốn bất động sản trái phép

Theo UBND TP Đà Nẵng, lợi dụng thời cơ thị trường bất động sản sôi động, hiện có một số tổ chức, cá nhân (gọi tắt là nhà đầu tư) huy động vốn dưới nhiều hình thức khác nhau, trong khi các dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất.

Đặc biệt hơn, một số dự án chưa được UBND TP Đà Nẵng thống nhất về mặt chủ trương, chưa có phương án quy hoạch cụ thể. Đây là hình thức huy động vốn trái phép và tiềm ẩn rùi ro pháp lý cho người mua nhà.

Trước thực trạng này, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản chính thức thông báo danh mục 18 dự án hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân xây dựng nhà ở trên địa bàn.

Đó là Dự án Khu dân cư, nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2-9 tại quận Hải Châu, do Công ty CP Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, có quy mô 4ha. Trong đó, có 6.910m2 được phép chuyển quyền sử dụng đất, tổng số lô 55 mặt tiền đường 10,5m.

Dự án Khu du lịch ven sông Hàn tại quận Sơn Trà, do Công ty CP Thương mại, Du lịch, Đầu tư Cù Lao Chàm làm chủ đầu tư với quy mô 22ha, đã được chuyển quyền sử dụng đất 107.561m2.

Dự án Khu Olalani Riverside Tower tại Quận Sơn Trà do Công ty CP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư với quy mô 8,15ha, đã được chuyển quyền sử dụng đất 30.942m2.

Dự án Khu du lịch biển VinaCapital Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn do Công ty TNHH Khu du lịch biển VinaCapital đã được chuyển quyền sử dụng 42 lô biệt thự diện tích 47.130m2.

Dự án Khu Đô thị Phước Lý tại quận Cẩm Lệ do Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng-Miền Trung làm chủ đầu tư với quy mô 88.338m2, tổng diện tích đề nghị chuyển quyền đợt 1 là 41.886m2, đợt 2 là 2.120m2, đợt 3 là 2.725m2 và đợt 4 là 2.993m2.

Dự án Khu vực phía Bắc nút giao thông Hòa Cầm tại quận Cẩm Lệ do Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 10.74ha. Khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 311 lô đất ở tổng diện tích 3,85ha và 4 lô đất thương mại dịch vụ 0,25ha.

Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân tại quận Cẩm Lệ do Công ty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 55,1ha. Trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 1.916 lô đất ở tổng diện tích 21,22ha, 112 lô đất biệt thự diện tích 4,11ha và 4 loo đất thương mại dịch vụ 1,76ha.

Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 1B) tại quận Cẩm Lệ do Công ty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 78,2ha. Khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 314 lô đất ở tổng diện tích 3,47ha, 793 lô đất biệt thự diện tích 29,3ha.

Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 2) tại quận Cẩm Lệ do Công ty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 303,9ha. Khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 6.067 lô đất ở tổng diện tích 62,6ha, 2.048 lô đất biệt thự diện tích 56,3ha và đất thương mại dịch vụ 31ha.

Dự án Khu dân cư Khu vực nhà máy cao su tại quận Ngũ Hành Sơn do Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư với quy mô 90.143m2. Khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất đợt 1 là 39.801m2 và đợt 2 là 4.225m2.

Dự án Khu đô thị Hòa Qúy tại quận Ngũ Hành Sơn do Công ty CP Đầu tư Bảo hiểm Tài chính Dầu khí làm chủ đầu tư với quy mô 311.820m2. Khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất đợt 1 là 54.014m2 và đợt 2 là 91.138m2.

Dự án Khu đô thị Golden Hills City (giai đoạn 1) tại quận Liên Chiểu do Cty CP Trung Nam làm chủ đầu tư với quy mô 985.007m2. Khu vực đề nghị chuyển quyền sử dụng đất là 408.957m2.

Dự án Khu dân cư Khu Công nghiệp Hòa Khánh mở rộng tại quận Liên Chiểu do Cty CP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 118.749m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền sử dụng đất là 46.434m2.

Dự án Khu Đô thị Phước Lý tại quận Liên Chiểu do Cty CP Đầu tư Đà Nẵng-Miền Trung làm chủ đầu tư với quy mô 47,92ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền gồm 2.040 lô đất ở diện tích 21,52ha, 80 lô đất biệt thự diện tích 2,52ha và 4 lô đất kho tàng 1,99ha.

Dự án Lô đất A2-2 thuộc Khu dân cư Kho Thiết bị phụ tùng An Đồn tại quận Sơn Trà do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh làm chủ đầu tư với quy mô 10.806m2, có tổng diện tích đề nghị chuyển quyền sử dụng đất 8.922m2.

Dự án khu đất tại vị trí nút giao thông đường Phó Đức Chính và Ngô Quyền tại quận Sơn Trà do Cty CP Hóa chất Nhựa Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 4.041m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền 1.819m2.

Dự án khu dân cư An Viên tại quận Sơn Trà do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 19.491m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền là 7.283,5m2.

Dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ cao tầng tại quận Sơn Trà do Công ty CP Địa ốc Sea Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Theo Duy Khánh - NDH