Bà Nguyễn Thị Như Loan: QCG sẽ bán lẻ dự án mua của HAGL

Theo bà Loan, QCG sẽ bán lẻ dự án cho khách hàng có nhu cầu nhà ở và chỉ khoảng 10% dự án được bán cho các đối tác để xây dựng các block cao tầng, căn hộ khách sạn và thương mại dịch vụ.

Mới đây, CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG - HoSE) bất ngờ công bố sẽ chuyển nhượng các thửa đất thuộc Khu dân cư nhà ở khách sạn căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2/9 tại Đà Nẵng cho khách hàng.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc QCG cho biết, dự án này, QCG mua từ 2 công ty con của Tập đoàn HAGL với giá khoảng 720 tỷ đồng. Cả khoản nộp thêm diện tích vào kho bạc (sau khi duyệt 1/500) và thi công hạ tầng cho dự án thì tổng số tiền QCG chi khoảng 900 tỷ đồng (chưa tính chi phí lãi vay).

Bà Loan nói, dự án đã mua được chừng 5 tháng, hiện QCG đang làm thủ tục phân lô cao tầng và thấp tầng, hồ sơ hoàn chỉnh đến đâu chuyển nhượng đến đó. Dự án này quá nhỏ, nên đa số là bán lẻ cho khách hàng mua ở và chỉ khoảng 10% dự án được bán cho các đối tác để xây dựng các block cao tầng, căn hộ khách sạn và thương mại dịch vụ. Lợi nhuận được ghi nhận từng phần theo số doanh thu và kê khai theo quý.

Theo bà Loan, lợi nhuận chuyển nhượng của dự án chưa thể tính toán ở thời điểm hiện tại vì còn nhiều lý do. Vốn vay khi mua dự án được huy động từ nhiều đối tác và cá nhân, đồng nghĩa với việc nếu thời gian bán hàng kéo dài thì lãi vay cũng sẽ phát sinh thêm; ngoài ra còn chi phí bán hàng, chi phí quản lý, chi phí hạ tầng.

Theo thông tin trước đây từ HAGL, dự án này sẽ được xây dựng với tổng diện tích 56.588 m2. Diện tích sàn xây dựng dự kiến 868.686 m2 với 2.944 căn hộ để ở, 4 tầng TTTM và 54 tầng văn phòng. Diện tích sàn kinh doanh sẽ bao gồm 382.720 m2 (căn hộ), 89.734 m2 TTTM và 172.800 m2 văn phòng cho thuê.

Theo NDH