Thanh Hoá không chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án Khu nhà ở AMC

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có công văn số 16692 về việc không chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu nhà ở AMC. Trước đó, UBND thành phố Thanh Hóa có công văn số 5377 ngày 21/9/2021 đề nghị về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở AMC tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. 

Sở Xây dựng Thanh Hoá đề xuất không chấp thuận việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ. Liên quan tới vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đồng ý với ý kiến của Sở Xây dựng. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND thành phố Thanh Hóa phối hợp với Công ty cổ phần phát triển AMC Toàn Cầu và các đơn vị có liên quan thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền nếu có.

Trước đó vào đầu năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 1476/UBND-CN về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở AMC tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa.

Theo đó, diện tích sử dụng đất của dự án được tăng từ hơn 44.000m2 lên hơn 52.000m2. Ranh giới sử dụng đất của dự án: Phía Đông Bắc giáp đường Voi đi Sầm Sơn; Phía Đông Nam giáp dải phân cách mở rộng thuộc lộ giới Quốc lộ 1A tránh TP. Thanh Hóa; Phía Tây Nam giáp đường nhánh đi UBND phường Quảng Thành; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư số 2 thôn Thành Mai, phường Quảng Thành; khu dân cư hiện hữu làng Thành Mai và dự án Nhà ở xã hội AMC I. 

Tổng số lượng nhà ở khoảng 432 căn; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150.844m2. Trong đó, nhà ở liền kề 29 căn (chiếm 6,7% số lượng căn); diện tích sàn xây dựng là 8.871m2; Nhà ở hỗn hợp thương mại ở thấp tầng 183 căn (chiếm 42,4% số lượng căn); diện tích sàn xây dựng là 96.853m2 ; Nhà ở cao tầng hỗn hợp thương mại - ở khoảng 220 căn hộ (chiếm 50,9% số lượng căn); diện tích sàn xây dựng khoảng 45.102,3m2 .

Tổng mức đầu tư dự kiến tăng từ 600 tỷ đồng lên 754,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của chủ đầu tư (165,04 tỷ đồng, chiếm 21,9%) và các nguồn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

Thời gian, tiến độ thực hiện không quá 34 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ban hành văn bản điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; trong đó, thời gian hoàn thành các thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, đất đai theo quy định là không quá 4 tháng; Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục thuộc dự án không quá 30 tháng. 

Dự án Khu nhà ở AMC tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu tại văn bản số 4758 ngày 3/5/2018. Được biết, Công ty Cổ phần Phát triển AMC Toàn Cầu là công ty con thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA (DELTA Group).