Parkson đóng cửa, ông chủ Khai Silk có cơ hội thu về 200 tỷ đồng
Cắt hợp đồng thuê 19 năm sau khi mới tồn tại ở Paragon vỏn vẹn 5 năm, số tiền Parkson phải trả vi phạm hợp đồng lên tới 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, cả 2 bên đang tìm cách để giảm bớt khoản phí phạt này.
Parkson có thể là đối tác kinh doanh trung tâm thương mại cuối cùng mà ông chủ Khai Silk ký hợp đồng cho thuê Paragon.[/caption]
Theo phân tích của vị này, việc Parkson Paragon gặp khó không thể có nguyên nhân từ thiết kế của công trình này. Theo đó, thiết kế đã được cơ quan chuyên môn phê duyệt, vấn đề về tầng hầm không phải là điểm mấu chốt của khó khăn, trong khi việc xây trần cao như cách làm của Hoàng Khải "đáng ra phải được khen, vì không tận thu, không ăn gian".
Với chủ tịch Khai Silk, Parkson gặp khó vì doanh nghiệp này không chịu thay đổi, và đó là vấn đề ở cả hệ thống chứ không riêng một đơn vị kinh doanh lẻ nào của hãng. "Ban đầu Parkson kinh doanh tốt, ai cũng công nhận vậy. Nhưng rồi họ không theo xu hướng. Họ đã tự già cỗi".
Sau khi Parkson ra đi, ông Hoàng Khải cho viết sẽ sửa lại mặt bằng để cho các đơn vị khác thuê, ưu tiên đối với ngân hàng, công ty tài chính hoặc showroom ô tô. Sau trường hợp của Parkson, đơn vị này sẽ "né" những doanh nghiệp kinh doanh trung tâm thương mại khỏi nhóm khách hàng tiềm năng.
"Tôi không có ý định cho thuê kinh doanh trung tâm thương mại nữa, và tôi nghĩ cũng không ai dại gì làm trung tâm thương mại tại đây nữa. Bởi xung quanh, trong bán kính 1-2 cây số quanh Phú Mỹ Hưng giờ đã có 4-5 trung tâm thương mại lớn, hiện đại với đủ các dịch vụ từ vui chơi giải trí cho đến mua sắm rồi", ông chủ Khai Silk phân tích.
Hiện tại, theo một số trang giới thiệu cho thuê văn phòng, mặt bằng tại Saigon Paragon có giá khoảng 14 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT). Khách hàng sẽ phải trả thêm 5 USD/tháng cho mỗi m2. Ngoài ra, chi phí gửi xe là 6 USD/tháng với xe máy và 60 USD/tháng với ô tô. Có 4 loại diện tích được rao cho thuê, từ 100m2 đến 1.000 m2, và khách phải ký hợp đồng tối thiểu 2 năm.
