Nhà phố xây sẵn giá rẻ Sài Gòn hút khách

Dự án nằm ở phường Thạnh Xuân, quận 12 có quy mô nhỏ, tọa lạc trên thửa đất rộng 2.000 m2, lọt thỏm trong khu dân cư hiện hữu nhưng vẫn có cổng bảo vệ. 17 sản phẩm còn lại đang nhận đặt cọc và được chủ đầu tư dự báo sẽ bán xong trong vòng 1-2 tháng nữa, tương tự chuỗi các dự án nhà phố xây sẵn doanh nghiệp từng bung hàng những quý trước đây.

Thanh khoản tốt, nhà xây xong cũng là lúc sản phẩm được tiêu thụ hết nên doanh nghiệp này lên kế hoạch đẩy mạnh xây 250 căn trong năm 2016, tăng gần gấp đôi lượng nhà giá rẻ tung ra thị trường so với năm 2015.

Chị Mỹ, nhà đầu tư đặt mua căn nhà phố xây sẵn trong dự án này chia sẻ, điều làm chị yên tâm chọn mặt gửi vàng là khách được đóng tiền theo tiến độ xây dựng như căn hộ chung cư. Khi công ty xây móng, khách đặt cọc 10%, bắt đầu xây thô thu thêm 20%. Lúc hoàn thiện người mua chỉ phải đóng 40% giá trị hợp đồng là nhận nhà ở ngay. 30% còn lại khi hoàn tất thủ tục pháp lý, bàn giao giấy tờ nhà khách mới phải tất toán.

Nhà bàn giao hoàn thiện với tủ kệ bếp gỗ tự nhiên, bếp ga âm, máy lạnh phòng ngủ, đèn chùm phòng khách, máy nước nóng lạnh năng lượng mặt trời, giúp chị tiết kiệm thêm một khoản chi phí đáng kể. Khi hỏi về pháp lý của dự án, chị Mỹ cho hay, theo cam kết của doanh nghiệp, 6 tháng kể từ ngày dọn về nhà mới ở, khách hàng sẽ ra công chứng và nhận giấy tờ nhà (sổ riêng từng căn).

Trong khi đó, ở phía Tây thành phố, một công ty có quy mô vừa và nhỏ cũng chào bán loại nhà phố xây sẵn tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh với giá 700-800 triệu đồng một căn trên nền đất 80m2. Căn nhà có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh thiết kế hợp lý, thoáng mát, giao nhà là có thể vào ở ngay. Chủ đầu tư tiết lộ, quy mô dự án chỉ khoảng 50 căn, xây đến đâu hoàn thiện hồ sơ, giấy tờ nhà và bán đến đó. Sau 3 tuần chào hàng, doanh nghiệp đã bán được 10 căn và đang tiếp tục xây cuốn chiếu để cung ứng dần ra thị trường.

Khảo sát trước đây loại hình nhà phố xây sẵn giá rẻ chỉ xuất hiện rải rác tại khu Đông và Nam Sài Gòn, tọa lạc chủ yếu ở rìa quận 7, 9, Thủ Đức, Nhà Bè. Hiện nay sản phẩm này đã lan sang phía Tây và phía Bắc TP HCM, dần trở thành phân khúc màu mỡ để các công ty địa ốc quy mô vừa và nhỏ cày xới.

Như vậy, cuộc đua giành thị phần nhà phố xây sẵn giá trên dưới một tỷ đồng đến 1,2-1,3 tỉ đồng mỗi căn hiện nay đã lan ra khắp các vùng ngoại ô thành phố. Các dự án được bung hàng mới liên tục với nguồn cung khiêm tốn (ít 20-30 căn, nhiều thì 50-70 căn) và luôn hút khách vì chỉ xây cuốn chiếu từng cụm nhỏ.

Theo VNE