Nguồn cung nhà ở trong các dự án tại TP.HCM ngày càng giảm
Năm 2022, TP.HCM xây dựng mới 8,45 triệu m2 sàn nhà ở. Trong quý I/2023, TP chỉ phát triển khoảng 0,95 triệu m2 sàn nhà ở. Để đạt chỉ tiêu đề ra đến năm 2025, TP phải phát triển thêm 36,65 triệu m2 sàn.
Một dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. (Ảnh: Duy Phương)
Về nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, giai đoạn 2021-2025 TP đề ra mục tiêu xây dựng khoảng 35.000 căn. Tuy nhiên, đến nay TP chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 260 căn. Từ nay đến năm 2025, TP phải phát triển thêm 2,06 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân (tương đương 29.623 căn hộ).
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, việc phát triển nhà ở chủ yếu vẫn là nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây. Nhà ở dự án chỉ chiếm 30% và nguồn cung ngày cảng giảm. Đối với nhà ở xã hội, nếu không quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư thì sẽ không đủ điều kiện hấp thụ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 33/2023 của Chính phủ về tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững./.
