Các lối thoát hiểm nhất thiết phải có cho nhà ống

Các gia đình nên bố trí giếng trời, sân thượng thông thoáng và hạn chế kiểu khóa cần dùng chìa để mở.

Trong hầu hết các vụ cháy có thiệt hại về người ở Hà Nội, TP HCM, nạn nhân thường không thể thoát khỏi nhà do thiếu lối thoát hiểm. Trong khi đó, lực lượng cứu hỏa, cứu hộ lại rất khó tiếp cận với những công trình này, đặc biệt là nhà trong ngõ hẻm.

Phần lớn những ngôi nhà phố đều có chung đặc điểm bất lợi: Hẹp và sâu, diện tích nhỏ, ít mặt thoáng, sát với nhiều nhà cao tầng khác. Chủ nhà thường quan tâm tới diện tích sử dụng, sự phân bố các phòng... mà ít ai nghĩ đến phương án thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.

Ngoài ra, do lo ngại về vấn đề trộm cắp, an toàn (tránh ngã trên cao), nhà phố thường được xây kín đáo với cửa, khóa nhiều lớp, che chắn mặt tiền bằng gạch hoa, lam, lưới, lồng sắt, cửa sổ có hoa sắt…

[caption id="attachment_62370" align="aligncenter" width="400"] Hoa sắt cửa sổ có tác dụng chống trộm nhưng cũng là con dao hai lưỡi - cản trở việc thoát hiểm. Ảnh: Hà Thành.[/caption]

Nhà phố thường khó thiết kế, lắp đặt thiết bị phòng báo, chữa cháy như các công trình lớn. Chủ nhà có thể áp dụng các giải pháp sau:

- Nhà nên có ban công: Đây là lối thoát hiểm hữu hiệu và có tính thẩm mỹ, giúp che nắng, mưa. Nếu nhà cháy, các thành viên có thể mở cửa để ra ngoài kêu cứu. Nếu ban công không dùng lan can mà quây lam, lưới thì nên có ô cửa mở bằng bản lề, có khóa để mở khi cần.

- Nhà nên có sân thượng và giếng trời: Sân thượng là một khoảng trống lớn, thoáng giúp thoát hiểm hữu hiệu tương tự như ban công. Tuỳ vào địa hình cụ thể mà người bị nạn có thể sang nhà hàng xóm kế bên, hoặc chờ lực lượng cứu hộ tới. Giếng trời trong nhà phố giúp thông thoáng và thoát khói thẳng lên trên.

[caption id="attachment_62371" align="aligncenter" width="350"] Nhà phố nên có ban công để thoát hiểm khi có sự cố. Ảnh: Hà Thành.[/caption]

- Với những nhà có nhiều hơn một mặt thoáng, nên bố trí cửa thoát hiểm ở phía sau hoặc bên hông nhà, phòng khi không thoát ra được ở cửa chính thì thoát ở cửa phụ. Các hệ thống chốt khóa đơn giản, dễ vận hành.

- Bố trí mỗi tầng có ít nhất hai lối thoát hiểm: Một lối ra cầu thang (lên hoặc xuống) và một lối thoát ra cửa sổ, ban công.

- Nên làm cửa có cánh đóng mở: Các loại cửa sắt kéo, cửa nhôm cuốn không thuận tiện cho việc thoát hiểm. Các loại cửa trong nhà như cửa phòng, mở ra ban công, sân thượng nên sử dụng chốt khóa đơn giản, dễ vận hành; nên dùng khóa bằng các loại chốt, giảm số cửa dùng chìa.

- Trang bị bình chữa cháy (bình CO2, bình phun bọt); thường xuyên kiểm tra các vị trí cửa, lối thoát hiểm; lắp đặt hệ thống báo cháy (nếu có điều kiện).

[caption id="attachment_62372" align="aligncenter" width="500"] Sân thượng cần lối lên thuận tiện, không bịt kín mọi bề. Ảnh: Trọng Nhân.[/caption]

Theo KTS Nguyễn Trần Đức Anh - VNE

Tags:

Nhu cầu ở thực mở đà tăng trưởng từ năm 2026

Ngày 11/12/2025, Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2025) do Batdongsan.com.vn tổ chức tại Trung tâm Hội nghị GEM (TP.HCM) đã thu hút hơn 1.500 khách tham dự, gồm các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Hodeco - Arco Living ký kết hợp tác chiến lược, tạo tiền đề phát triển đô thị biển phía Nam

Vừa qua, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác giữa Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản ARCO LIVING, đánh dấu cột mốc quan trọng, mở đầu cho việc đồng hành chiến lược giữa hai doanh nghiệp trong phát triển và triển khai các dự án đô thị biển tại Vũng Tàu (T.P Hồ Chí Minh mới). Đây còn là bước chuyển quan trọng trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Hà Nội: Thị trường căn hộ phục hồi, phân khúc hạng A dẫn dắt thanh khoản

Trong quý III/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới đạt khoảng 6.300 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số lượng căn hộ bán được đạt 7.300 căn, tăng cả theo quý và theo năm, phản ánh xu hướng phục hồi tích cực của thị trường sau giai đoạn trầm lắng.

Hà Nội đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp

Năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, mở rộng mạng lưới cụm công nghiệp theo quy hoạch Thủ đô, đồng thời tăng cường thu hút đầu tư và bảo đảm tiêu chuẩn môi trường trong mọi dự án.

Video