Bất động sản Việt Nam: Cánh cửa mở rộng cho nhà đầu tư Singapore

Thị trường bất động sản Việt Nam vào tháng cuối năm rộn ràng hơn bởi sự góp mặt của các nhà đầu tư nước ngoài trên tất cả các phân khúc, trong đấy có các nhà đầu tư Singapore.

Hiện nay quan hệ hợp tác toàn diện giữa Việt Nam và Singapore đã không ngừng phát triển. Nhà đầu tư Singapore đã đầu tư vào nhiều lĩnh vực kinh doanh tại Việt Nam và trong lĩnh vực bất động sản đã có sự góp mặt của các doanh nghiệp như Mapletree, CapitaLand, Keppel Land, Vietnam Singapore Industrial Park, Sembcrop,The Ascott. Nhiều đường bay thẳng  Việt Nam- Singapore được mở ra trong năm, trong đó có Changi- Đà nẵng, Changi- Phú Quốc.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam; Nguyên Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng: những chính sách mới được chính phủ Việt Nam ban hành gần đây đã cải thiện môi trường pháp lý đầu tư bất động sản.

Luật nhà ở 2014 đã mở rộng đối tượng được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đặc biệt đối với tổ chức cá nhân nước ngoài. Mở rộng phạm vi kinh doanh bất động sản cho các nhà đầu tư nước ngoài.  Nhà đầu tư nước ngoài được tham gia kinh doanh ở tất cả các phân khúc bất động sản từ khu công nghiệp, chung cư, đất nền.., Nhà đầu tư nước ngoài được cho thuê lại bất động sản. Thời gian sở hữu bất động sản của người không mang quốc tịch Việt Nam khi được gia hạn đã lên tới 90 năm tương đương với những nước khác trong khu vực như Singapore

Ông Jeff Foo- Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Singapore đã nhìn nhận: Việt Nam hiện là thị trường tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản kể cả các công ty và nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Thực tế hiện nay thị trường bất động sản Singapore đã phát triển quá nóng, sức ép phát triển đồng bộ lên cơ sở hạ tầng và bài toán mật độ dân cư đã khiến cho chính phủ Singapore phải đưa ra những kế sách, biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường. Do đó, nhiều nhà đầu tư bất động sản tại Singapore cũng như nhà đầu tư Singapore đã chuyển hướng ra thị trường nước ngoài trong đó có Việt Nam.

Tuy nhiên, tại buổi hội thảo Xu hướng thị trường Bất động sản Việt Nam 2016, ông Jeff Foo chia sẻ: Chính sách mới sẽ giúp thiết lập thị trường bất động sản Việt Nam cân bằng, minh bạch và bền vững hơn.Tuy nhiên sẽ mất thời gian để các nhà đầu tư quan sát thị trường và quyết định đầu tư.

Trang Thanh