Quyết định mới của Bình Dương gỡ khó cho bất động sản vùng ven

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định về các khu vực được thực hiện dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền.

Quyết định này làm cơ sở để xác định hình thức đầu tư cho các dự án xây dựng kinh doanh nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức phân lô, bán nền.

Khu vực TP Mới Bình Dương không nằm trong dự án xây dựng kinh doanh nhà ở được phân lô, bán nền

Theo UBND tỉnh Bình Dương, ngoại trừ các trường hợp không được thực hiện phân lô, bán nền gồm: Khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình điểm nhấn kiến trúc đô thị (như Khu đô thị mới thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương; khu vực dọc bờ sông Sài Gòn thuộc thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng).

Khu vực dọc sông Đồng Nai thuộc thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên; khu vực tiếp giáp các tuyến đường cảnh quan chính, các trục đường chính kết nối vùng, xung quanh các công trình điểm nhấn.

Tiếp đó là các khu vực thuộc địa giới hành chính các thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An; các khu vực tiếp giáp các tuyến đường chính khu vực trở lên (chiều rộng đường không dưới 23 m) có trong đồ án quy hoạch được duyệt; các khu vực khác ngoài các khu vực được nêu ở trên do UBND tỉnh quyết định từng trường hợp cụ thể theo quy định.

Những khu vực còn lại, dự án xây dựng kinh doanh nhà ở được phân lô, bán nền.

Quyết định nói trên của UBND tỉnh Bình Dương không áp dụng cho các dự án kinh doanh nhà ở hoặc dự án phân lô, bán nền đã được phê duyệt trước ngày 10-2-2023.

Với các dự án kinh doanh nhà ở hoặc dự án phân lô, bán nền, khi điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư phải tuân thủ các nội dung của quy định này.