Jones Lang LaSalle: Giá căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng
Lượng nhà ở mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10.000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015.
Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) vừa đưa ra báo cáo nghiên cứu của mình về thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2016.
Theo công ty này, đã có xấp xỉ 10.000 căn hộ được bán ra từ các chủ đầu tư địa ốc trong 3 tháng đầu năm. Nguồn cung mới này tăng 13% so với thời điểm cuối năm 2015.
Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%.
Quận Thanh Xuân và Quận Nam Từ Liêm là 2 khu vực có lượng căn hộ bán ra thị trường nhiều nhất lần lượt vào khoảng 2000 căn và trên 1600 căn.
Lượng căn hộ được bán ra trong quý khá tốt, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 80%. Trong đó, quận Hoàng Mai tiếp tục dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, theo sau là các quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm với khoảng 1.100 căn/quận.
Giá bán căn hộ trong quý tăng khoảng 1-5%. Tại một số dự án hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ.
Những dự án đang xây dựng có mức tăng bình quân cao nhất khoảng 1,8%.
Theo dự báo của công ty này, trong 3 quý còn lại của năm 2016, lượng bất động sản nhà ở hoàn thành mới dự kiến đạt 16.000 căn với phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm đại đa số.
Lượng cầu cũng được dự báo là sẽ tiếp tục diễn biến tích cực trong năm 2016 và giá bán dự kiến sẽ còn tăng thêm.
