Giao dịch nhà đất thổ cư sôi động trở lại
Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý 1/2024 lượng giao dịch thổ cư Hà Nội đã ghi nhận đà tăng sau dịp Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, trong quý 1/2024 lượng giao dịch thổ cư Hà Nội đã ghi nhận đà tăng sau dịp Tết Nguyên đán.
Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cho biết cơ quan này đã xử lý hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất trong 4 tháng đầu năm, con số này tăng 13% so với cùng kỳ năm 2023.
Môi giới nhà đất sau thời gian rời bỏ thị trường tỉnh, đến nay đã trở lại và tăng tốc rao báo đất vườn, đất nông nghiệp ở các khu vực tỉnh lân cận Tp.HCM.
Không bắt buộc giao dịch bất động sản phải qua sàn, không có nghĩa là các sàn sẽ "hết cửa".
Sau khoảng thời gian thị trường nhà đất có tín hiệu, người bán đã không bán tài sản bằng mọi giá. Dù vậy, tình trạng ép giá vẫn diễn ra từ phía người mua.
Sau khoảng thời gian im ắng, đến nay, Bình Định đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản và công tác đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.
Tại một số khu vực, môi giới bất động sản vẫn hoạt động xuyên Lễ 2/9. Đây là dịp để các môi giới dẫn khách đi xem nhà đất, căn hộ. Thậm chí, tận dụng đoàn người đi chơi, nghỉ dưỡng, môi giới ‘tranh th ...
Thị trường bất động sản càng khó khăn thanh khoản lại càng xuất hiện các “chiêu thức” bán hàng gây chú ý của môi giới bất động sản.
Theo Luật sư Nguyễn Sơn Tùng, Luật sư điều hành Công ty Luật United Legal, tại Hoa Kỳ và Úc đều có mô hình sàn thông tin hay trung tâm dữ liệu bất động sản.
Đầu quý 3/2023 thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện tăng trưởng trở lại, nhu cầu mua nhà đất trên cả nước và lượng tin rao bán nhà đất được cải thiện.
Nhà máy Bia Hà Nội, Công ty Thuốc lá Thăng Long... nằm trong số 9 cơ sở nhà đất phải di dời khỏi khu vực nội đô Hà Nội.
Sau gần 1 năm rao bán, nhiều căn nhà đất trong ngõ bất ngờ “thoát ế” khi nhu cầu tìm mua nhà cho con học đại học tăng mạnh trong gần một tháng qua.
Nhu cầu bán nhà riêng lẻ có dấu hiệu tăng đáng kể từ đầu tháng 7/2023 đến nay. Chủ nhà thấy có khách mua nên tranh thủ rao bán. Những căn nhà bán không phải là hàng ngộp.
Kế hoạch bung dự án mới của các doanh nghiệp cùng với nhịp hạ lãi suất ngân hàng đang khiến thị trường nhà đất phía Nam ấm dần ở giai đoạn từ cuối quý 2/2023 đến nay.
Cùng với Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, gần đây thị trường bất sản Long An rục rịch tín hiệu mới khi thông tin hạ tầng tuyến vành đai 3 đi qua địa phận huyện Bến Lức sắp khởi công.
Các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng được yêu cầu không thực hiện việc công chứng các hợp đồng giao dịch liên quan đến nhà đất của ông Nguyễn Cao Trí.
Anh Hạnh mua mảnh đất 6,5 tỉ đồng tại Củ Chi, hiện giảm giá hơn 2 tỉ đồng nhưng vẫn chưa có người hỏi mua.
Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho biết quy định thu phí mới đã có hiệu lực từ 2020. Tuy nhiên, để hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi Covid-19, đến ngày 1/6 TP mới thực hiện.
Bán nhà đất tặng máy lạnh, sofa… và thương lượng thêm giá đang diễn ra khá nhiều tại Tp.Cần Thơ. Đây cũng là giai đoạn các nền đất, căn nhà giá mềm từ 300 đến trên 1 tỉ đồng liên tục ra hàng khu vực.
Thời của sốt đất, những giao dịch diễn ra nhanh chóng đến khó ngờ. Thậm chí, khi nhắc lại, chính môi giới còn cho rằng, đó là thương vụ nực cười nhất mà chính họ trải qua.
Nhiều người đầu tư vào bất động sản bằng cách dùng đòn bẩy tài chính từ các tổ chức tín dụng, nhưng khi nhà đất không thanh khoản được thì các "con nợ" lao đao.
Quan điểm mua không vội rất thích hợp thời điểm này bởi đất chững, không tăng giá. Thời kỳ sốt thì phải rút ngắn thời gian xem và bớt số nhà xem nhưng cũng phải xem ít nhất 10 nhà để so sánh.
Bất động sản từng có thời điểm “hái ra tiền” cho nhiều người. Thế nhưng hiện tại trở thành gánh nặng với không ít người.
Với ưu thế giá rẻ, nhà đất phát mại được nhiều người săn đón, song vì thế, các đối tượng dễ dàng lập các màn kịch tinh vi để đưa khách hàng “vào tròng”…
Một m2 nhà đất tại đường Đồng Khởi, Q.1, Tp.HCM hiện đã chạm mốc từ 1.8 – 2.2 tỉ đồng/m2. Mức giá này “ngang ngửa” căn nhà đất khang trang tại huyện Hóc Môn, Củ Chi.
Sau gần 1 năm “đóng băng”, nhà đất thổ cư bắt đầu sôi động trở lại khi khách hàng quan tâm đến phân khúc này và nhiều giao dịch đã được chốt thành công.
Một số khu vực ghi nhận tín hiệu giảm nhiệt rõ nét về giá bán, trong khi đó mức lãi suất ngân hàng cho vay ổn định. Đây là cơ hội cho người mua tích sản.
Theo quy định, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập mua bán nhà đất được tính bằng giá chuyển nhượng nhân với thuế suất 2%.