Agribank chào bán lô đất trăm tỷ ven Hồ Tây, giá khởi điểm gần 300 triệu/m2

Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo cho khoản nợ của khách hàng. Tài sản đấu giá là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số D3A-04 Ô số 27, Khu đấu giá 18,6 ha, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, đứng tên ông Lưu Văn Toàn và bà Trần Thị Minh Tuyết.

Thửa đất có diện tích 333m2, là đất ở đô thị, sử dụng riêng, lâu dài. Diện tích xây dựng không được vượt quá 116,6m2.

Agribank chào giá khởi điểm cho khu đất trên là 99,4 tỷ đồng (tương đương 298 triệu đồng/m2), chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Agribank cũng cho biết, các nghĩa vụ tài chính phải thanh toán cho Nhà nước như tiền sử dụng đất, tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền điện, tiền nước, cước điện thoại... (nếu có) phát sinh trước thời điểm bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá và thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (nếu có) và các loại thuế, phí, nghĩa vụ tài chính khác thuộc nghĩa vụ của chủ cũ tài sản hoặc người có tài sản đấu giá phải nộp (nếu có): người mua tài sản trúng đấu giá nộp thay chủ cũ tài sản và người có tài sản đấu giá.

Theo tìm hiểu, Khu đấu giá 18,6ha Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội là nơi tọa lạc của nhiều khu biệt thự. Đây là nơi có giá đất đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Trên các trang tin rao bán bất động sản, vẫn thường xuyên xuất hiện những tin bán đất nền khu vực này. Giá chào bán dao động từ 300 triệu đồng/m2 đến khoảng 350 triệu đồng/m2.

Thời điểm tháng 9/2019 Vietcombank cũng từng đăng tin rao bán 2 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại khu Biệt thự Vườn Đào trên Khu đấu giá 18,6ha Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. 2 lô đất này có diện tích lần lượt 265,5m2 và 230,4m2, được Vietcombank chào giá khởi điểm gần 28 tỷ đồng và 21 tỷ đồng.

Về phía Agribank, trang web ngân hàng này thường xuyên đăng bán các bất động sản để xử lý nợ. Trong đó có nhiều lô đất tại các khu vực trung tâm của Hà Nội và TP HCM. 

Mới nhất, nhà băng này đã rao bán lô đất hơn 100m2 tại Hàng Buồm với giá hơn 60,5 tỷ đồng, tương đương gần 600 triệu/m2. Đây là tài sản là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.

Agribank chi nhánh Hà Thành cũng thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 19 phố Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội. Lô đất ở đô thị có diện tích 160 m2, hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Ngoài ra, tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ có diện tích sàn 287,4 m2.

Giá khởi điểm Agribank đưa ra cho tài sản trên là 107 tỷ đồng, giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

Tại TP HCM, Agribank từng nhiều lần bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 m2 có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Giá khởi điểm gần nhất mà ngân hàng đưa ra cho bất động sản này là 43,45 tỷ đồng, tương đương hơn 267 triệu đồng/m2.

Cũng tại phường Đa Kao, quận 1, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn còn rao bán 6 nhà đất với diện tích dao động trong khoảng 280-364 m2, cùng địa chỉ tại số 20 và 20A1 Trần Cao Vân, tổng diện tích hơn 1.942 m2. Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra cho 6 bất động sản này là 281,9 tỷ đồng, tương đương hơn 145 triệu đồng/m2.