Doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu trở lại
Thị trường trái phiếu bất động sản có những tín hiệu tích cực khi hoạt động phát hành bắt đầu sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, áp lực đáo hạn vẫn còn rất lớn.
Thị trường trái phiếu bất động sản có những tín hiệu tích cực khi hoạt động phát hành bắt đầu sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, áp lực đáo hạn vẫn còn rất lớn.
Theo HNX, áp lực đáo hạn tập trung vào tháng 9 với giá trị cao nhất đạt 32,6 nghìn tỷ đồng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chịu áp lực lớn về dòng tiền và liên tục xin gia hạn các lô trái phiếu.
Sau Nghị định 08, dòng vốn trái phiếu đổ về nhóm bất động sản, xây dựng với 4 đợt phát hành, tổng giá trị huy động 7.085 tỷ đồng.
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trong bối cảnh thanh khoản thị trường yếu, doanh nghiệp khó khăn về nguồn vốn, Nghị định số 08 sẽ tác động rất tích cực và hiệu quả đến ...
Giới phân tích nhận định, các quy định mới tại Nghị định 08 về phát hành trái phiếu doanh nghiệp sẽ tạo tác động tích cực tới thị trường, giảm nguy cơ vỡ nợ cho doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động ...
Phải cho gia hạn các trái phiếu bất động sản để tháo bớt áp lực dòng tiền thanh toán cho các công ty phát hành và sau đó bên cạnh biện pháp cho hoán đổi nợ trái phiếu bằng tài sản, bất động sản của cô ...
Mặc dù các hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn diễn ra khá sôi động trong khoảng thời gian cuối năm 2022, tuy nhiên áp lực từ trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn nói chung và trái phiếu doanh nghiệ ...
Theo FiinRatings, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Doanh nghiệp sẽ khó huy động được nguồn vốn để triển khai thực ...
Theo số liệu của FiinRatings, tổng giá trị trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn sau ngày 15/11/2022 đến ngày 31/12/2022 ở mức 21.850 tỷ đồng. Do đó, những ngày qua, các doanh nghiệp bất động sản đang "m ...
Theo VDSC, khoảng 130.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn vào năm 2023 gây sức ép lên lãi suất và nợ xấu...
Những lo lắng mang tính tâm lý đang đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản vào giai đoạn trầm lắng.
Trong 9 tháng từ đầu năm tới nay, nhóm doanh nghiệp bất động sản huy động được 49.710 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, giảm 61% so với cùng kỳ năm ngoài (126.700 tỷ đồng).
Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng về quản lý, giám sát việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản.
Cả SSI Research và Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đều cảnh báo về những rủi ro vỡ nợ liên quan đến thị trường bất động sản, sau khi ghi nhận lượng trái phiếu doanh nghiệp tăng vọt, lên đến 1,6 triệu t ...
Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu giảm sốc, việc siết tín dụng và trái phiếu bất động sản thời gian qua là hợp lý nhưng để tránh hậu quả xấu thì nên có giải pháp trong thời ...
Hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2022 tiếp tục suy giảm. Các chuyên gia dự báo, thị trường này có thể trầm lắng trong 1-2 quý tới do đang chờ đợi những thay đổi về ...
Các chuyên gia cho rằng, trái phiếu là thị trường tạo vốn rất tốt cho bất động sản. Nhưng vấn đề quan trọng nhất là cần đảm bảo điều kiện trả nợ của các doanh nghiệp phát hành.
Một trong những vấn đề nóng đã được thảo luận rất nhiều tại một hội thảo ngày 25/4 khi bàn về rủi ro của khu vực kinh tế thực là trái phiếu bất động sản, có nguy cơ lây nhiễm chéo sang hệ thống tài ch ...
Vấn đề FLC, Đại Nam và trái phiếu bất động sản vẫn nóng tại đại hội cổ đông ngân hàng. Tổng giám đốc OCB cho biết dư nợ của FLC tại ngân hàng có thể giảm ngay 1.500 tỷ ngay trong tháng sau.
Theo số liệu của VNDirect, các doanh nghiệp trong nước đã phát hành hơn 45.000 tỷ trái phiếu trong quý I, 75% số này thuộc về nhóm BĐS, xây dựng
Con số trên tương đương 214.440 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với năm 2020, theo thông tin từ Bộ Xây dựng.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2021, các doanh nghiệp bất động sản phát hành 201.000 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 45,5% tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
80% giá trị trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản dân cư, lên đến 100 nghìn tỷ đồng thuộc về các doanh nghiệp chưa niêm yết, với sức khỏe tài chính ở mức yếu kém đáng báo động. Thời điểm đáo ...
Trong đó, lãi suất bình quân gia quyền của những trái phiếu bất động sản là 10,3%/năm.
9 tháng năm 2020 doanh nghiệp bất động sản phát hành 173.500 tỷ đồng trái phiếu, chiếm khoảng 40,3% và chiếm tỷ trọng cao nhất toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp...
Chưa kể, thống kê còn cho thấy các ngân hàng mua vào tổng cộng 38.400 tỷ đồng TPDN của các tổ chức phi tín dụng trên thị trường sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2020, tương đương 31% tổng lượng phát hành ...
Chuyên gia tài chính, TS Nguyễn Trí Hiếu khẳng định với DĐDN: Nhiều rủi ro đang nghiêng về phía nhà đầu tư khi nắm giữ trái phiếu do các doanh nghiệp bất động sản phát hành.
Nhu cầu huy động vốn để triển khai dự án của doanh nghiệp bất động sản rất lớn nhưng cũng cần được quản lý chặt để lành mạnh, tránh biến tướng.