Dù nguồn cung căn hộ 6 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 10.760 sản phẩm mới, duy trì sự ổn định bề mặt, nhưng điểm đáng lo ngại là 100% sản phẩm chào bán ở Hà Nội trong quý II đều là cao cấp và hạng sang.
Báo cáo của BHS R&D cho thấy, thị trường căn hộ quý I/2025 giảm mạnh nguồn cung và giao dịch, Hà Nội chiếm ưu thế, TP HCM dần khởi sắc nhờ tháo gỡ pháp lý.
Nguồn vốn đầu tư nước ngoài đang tác động trực tiếp lẫn gián tiếp tới thị trường căn hộ dịch vụ. Trong đó, Hà Nội vừa đón nhận vốn đầu tư vào phát triển các dự án căn hộ dịch vụ, vừa gia tăng nguồn cầ ...
Thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM đang chứng kiến nhu cầu mua và bán tăng trở lại sau thời gian dài ảm đạm do khan hiếm nguồn cung mới.
Theo báo cáo thị trường của DKRA, trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ tại TPHCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và Tây Ninh) không ghi nhận thêm dự án mở bán ...
Thị trường căn hộ cuối năm 2023 được dự báo sẽ đột phá về tính thanh khoản trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và lãi suất tiết kiệm có chiều hướng giảm.
Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc, Colliers (Vietnam) cho rằng, tình hình trầm lắng chỉ xảy ra ở một vài phân khúc cao cấp nhất định, vốn có giá bán cao nên kén người mua và đòi hỏi nguồn lực tài chính ...
Thanh khoản có dấu hiệu hồi phục ở phân khúc căn hộ cũng là thời điểm cuộc đua giá và chính sách bán hàng trở nên “khốc liệt” giữa các chủ đầu tư.
Tại thời điểm cuối quý II, giá sơ cấp trung bình của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đạt 47,5 triệu đồng/m2 tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái do tỷ trọng sản phẩm cao cấp tăng lên. Về phân khúc thứ ...
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ thứ cấp được cho là lựa chọn tối ưu cho người mua không chỉ bởi giá thấp hơn sơ cấp mà còn bởi ...
Colliers cho rằng, dòng vốn FDI vào Việt Nam vẫn luôn là yếu tố tác động mạnh mẽ đến thị trường căn hộ dịch vụ, khi lượng chuyên gia nước ngoài tăng cao, tạo nên nhu cầu trong việc lưu trú.
Trong khi khu Đông không có nguồn cung mới ra thị trường thì khu Tây và Nam Tp.HCM lại âm thầm diễn biến “ngược sóng” khi một số dự án khởi chạy từ đầu quý 2/2023.
Thị trường căn hộ tiếp tục khan khiếm các dự án có mức giá bình dân dưới 25 triệu đồng/m2.
Ở cả hai thị trường căn hộ Hà Nội và Tp.HCM nhìn chung mức độ quan tâm không mấy tích cực trong quý 4/2022 vì người mua vẫn kỳ vọng mức giá tốt hơn.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), quy luật phát triển của thị trường là sản phẩm phải đáp ứng được nhu cầu cũng như khả năng chi trả của khách hàng thì sản phẩm đó mới có k ...
Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang khởi sắc trở lại, nhu cầu của khách thuê tăng khi nhiều người đang quay lại các thành phố lớn để học tập, làm việc.
Tp.Thủ Đức chiếm 48% thị phần nguồn cung tương lai; Quận 2 (cũ) sẽ chiếm khoảng 29%, đây là những khu vực có nguồn cung tương lai nhiều nhất.
Thị trường căn hộ khan hiếm nguồn cung trầm trọng, từ đó xuất hiện hiện tượng lại khi giá bán sơ cấp ở một số dự án cao hơn nhiều sao với giá bán thứ cấp.
Thị trường bất động sản TPHCM suốt 3 năm không ghi nhận dự án chung cư mới nào có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2. Thậm chí, xét cả thị trường thứ cấp cũng khó kiếm được sản phẩm dưới 40 triệu đồng/m2. ...
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield trong vòng 6 tháng đầu năm 2022, nguồn cung thị trường căn hộ tại TPHCM đạt khoảng 10,700 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm phần lớn thị trường với hơn 9,600 ...
Nguồn vốn FDI có tác động lớn đến nhu cầu của thị trường căn hộ dịch vụ.
Theo lý giải của chuyên gia, giá nhà chung cư tăng trên thị trường sơ cấp do chi phí nguyên vật liệu leo thang, nguồn cung khan hiếm khiến thị trường tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới. Trong khi đó, ...
Ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc R&D DKRA Vietnam cho rằng, trong các khu vực của Tp.HCM, khu Tây đang diễn biến thú vị khi xuất hiện giá căn hộ còn mềm trong khoảng từ 45-60 triệu đồng/m2, thanh khoản ...
Phân khúc căn hộ hạng B tiếp tục giữ vị trí chủ đạo trên thị trường, chiếm 71% nguồn cung và lượng tiêu thụ mới ổn định.
Những năm gần đây, phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ “vắng bóng” tại Tp.HCM. Đây cũng chính là lý do nguồn cung sản phẩm căn hộ tại Dĩ An và các khu vực lân cận ngày càng chiếm sóng thị trường.
Dự báo của Colliers, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài chảy mạnh trong năm qua sẽ kéo theo sự gia tăng của cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam. Đây là cơ hội giúp thị trường căn hộ dịch vụ ...
Không chỉ dồi dào về nguồn cung ra thị trường, căn hộ tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) còn “rượt đuổi” nhau khốc liệt về giá bán. Tuy vậy, có điều dễ nhận thấy, thị trường nơi đây đang dần khan hiếm p ...
Thị trường căn hộ chung cư TP.HCM do ảnh hưởng lớn của dịch bệnh khiến nguồn cung giảm, nhu cầu giảm nhưng thị trường sơ cấp vẫn tăng giá. Dự báo khi dịch được kiểm soát, giá bất động sản sẽ tiếp tục ...
