Rục rịch rao bán 'cắt lỗ' căn hộ chung cư mini ở Hà Nội
Ngay sau vụ cháy thương tâm tại chung cư mini ở Khương Hạ (Hà Nội), nhiều căn hộ ở chung cư mini khác đang được rao bán “cắt lỗ”.
Ngay sau vụ cháy thương tâm tại chung cư mini ở Khương Hạ (Hà Nội), nhiều căn hộ ở chung cư mini khác đang được rao bán “cắt lỗ”.
Làn sóng cắt lỗ tuy vẫn còn diễn ra trên thị trường đất nền phía Nam nhưng đã hạ nhiệt hơn so với giai đoạn cuối năm 2022, đầu năm 2023. Điều này đang được kì vọng phân khúc đất nền sẽ hồi phục sức mu ...
Nhiều căn biệt thự nằm trong các khu đô thị giữa trung tâm Hà Nội đang được rao bán với giá hàng chục tỷ đến hơn trăm tỷ. So thời điểm sốt nóng cách đây gần 2 năm, giá biệt thự giảm sâu.
Đã có thời, tại Đà Nẵng, shophouse được ví như “hố hút tiền” của những nhà đầu tư khi có khả năng cho thuê, tạo ra dòng tiền. Nhưng đến nay, nhiều dãy shophouse trị giá hàng chục tỷ đồng vẫn ế ẩm, bỏ ...
Bất chất tình trạng cắt lỗ, bán tháo tại khu vực vùng ven Hà Nội và ở một số tỉnh, nhiều nhà đầu tư vẫn sẵn sàng chi hàng chục tỷ đầu tư vào homestay kinh doanh. Một nhà đầu tư kỳ cựu tiết lộ, nếu biế ...
Mặc dù thị trường địa ốc trầm lắng kéo dài, trái với diễn biến cắt lỗ sâu ở vùng ven, giá bất động sản tại khu vực quận trung tâm thành phố Hải Phòng vẫn đi ngang. Một môi giới khu vực này lý giải, do ...
Theo VARs, trong suốt 3 tháng của quý 2 vừa qua, sản phẩm bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp có giá hơn 10 tỷ đồng gần như không ghi nhận giao dịch.
Diễn biến chững lại của thị trường địa ốc kéo dài hơn 1 năm qua khiến giá bất động sản chững lại và thậm chí nhiều khu vực ghi nhận tình trạng cắt lỗ sâu. Tín hiệu phục hồi của thị trường đã xuất hiện ...
Kinh doanh thua lỗ, không có khách thuê, những cuộc thanh tra rà soát xây dựng công trình trên đất rừng phòng hộ khiến nhiều chủ homestay, resort phải rao bán cắt lỗ.
Mua căn hộ cắt lỗ với hy vọng giá rẻ nhưng nhiều khách hàng tá hỏa khi phát hiện ra giá căn hộ này cao hơn hàng trăm triệu đồng so với căn hộ khác.
Nhiều chủ nhà sở hữu penthouse và duplex hiện phải rao bán gấp, bán cắt lỗ do gặp khó khăn về dòng tiền. Tuy nhiên, đây là phân khúc kén khách và khó thanh khoản nên có trường hợp rao bán mãi chưa có ...
Hiện nay xuất hiện thông tin chủ nhà chơi lớn bán chung cắt lỗ tới 800 triệu đồng. Tuy nhiên, theo tìm hiểu đây chỉ là chiêu trò, thực tế giá chỉ giảm hơn so với thời điểm thị trường bất động sản sôi ...
Sau nhiều lần rao bán không thành công, nhà đầu tư bất ngờ ngừng rao bán vì áp lực tài chính đã giảm dần khi lãi suất cho vay hạ nhiệt.
Hùn với bạn mua đất bằng nguồn vốn vay ngân hàng, nữ môi giới đến từ Bình Dương chật vật vì khoản tiền lãi lên tới 50 triệu đồng mỗi tháng. Dù xác định cắt lỗ 30% nhưng những lô đất vẫn án binh bất độ ...
Nhiều nhà đầu tư bất động sản dùng đòn bẩy tài chính lớn đến khi hết ưu đãi lãi suất phải chịu áp lực dẫn tới phải bán cắt lỗ. Nhưng vẫn khó tìm khách mua.
“Giờ phải bán cái có thể bán để nuôi cái không thể bán được em ạ…”, một nhà đầu tư chia sẻ khi nói về lý do cắt lỗ bất động sản ở gần để có dòng tiền nuôi các bất động sản khác.
Những nhà đầu tư chờ giá bất động sản tăng trở lại cũng đang cố gồng. Họ sử dụng vốn vay ít, hoặc bán không được nên đành giữ lại.
Làm xe điện khó lắm ai ơi.
Trong bối cảnh bất động sản cắt lỗ nhiều, đồng nghĩa người mua cũng có nhiều lựa chọn hơn trước. Theo đó, tình trạng chủ đất bị ép giá xảy ra thường xuyên.
Thị trường bất động sản ngày càng xuất hiện nhiều thông tin rao bán giảm giá, cắt lỗ, hy hữu có những trường hợp chấp nhận bán “phá giá” vài trăm triệu đồng nhằm nhanh chóng tìm được người mua.
Liên tục bị ép giá giảm thêm lên đến 50-70% giá trị tài sản, chủ đất không bán, còn người mua cũng dửng dưng vì không phải giá muốn mua vào.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chung đang diễn biến ảm đạm, nhiều lô đất rộng ven đô, căn nhà thứ hai được rao bán “cắt lỗ” rầm rộ, sau trào lưu “bỏ phố về quê”.
Mặc dù thị trường nhiều khu vực đang xảy ra tình trạng giảm giá, bán cắt lỗ, song một số nhà đầu tư vẫn nhất quyết không giảm giá sâu.
Cơ hội của các nhà đầu tư đã xuất hiện khi giá bất động sản giảm giá trên nhiều phân khúc và khu vực. Theo thống kê của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, một số bất động sản đã cắt lỗ từ 30-50%.
Ông Phan Vi, chuyên môi giới nhà phố cho biết, thị trường nhà phố đã ấm dần do nhu cầu ở thực và sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư qua thứ cấp.
Ông Đặng Hùng Võ cho rằng chung cư chỉ giảm giá ở những vùng, những khu vực mà dự án không hấp dẫn như không có hạ tầng đồng bộ, vị trí quá xa trung tâm... còn chung cư trung - cao cấp có vị trí, hạ t ...
So với thời điểm thị trường lên “cơn sốt”, chủ shophouse phải cắt lỗ từ 19 tỷ đồng xuống 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, khấu trừ chi phí vốn bỏ ra, chủ shophouse vẫn lời 2 tỷ đồng.
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng không hề dễ dàng, cộng với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, không ít nhà đầu tư bỏ tiền vào đất nông nghiệp đang bị "mắc kẹt" khi chôn vốn.