Hà Nội: Qua thời 'đẻ trứng vàng', shophouse tiền tỷ ế chỏng chơ
Đã qua thời "đẻ trứng vàng", hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Đã qua thời "đẻ trứng vàng", hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Nằm trên những tuyến phố thuộc khu vực trung tâm Hà Nội, dân cư đông đúc, từng có hoạt động mua bán sầm uất, nhưng hiện tại, hàng chục mặt bằng chưa có khách thuê dù đã hạ giá và treo biển mấy tháng n ...
Thị trường bất động sản đã rơi vào trạng thái trầm lắng từ giữa năm ngoái và kéo dài tới nay. Tuy nhiên, giữa bối cảnh hiện nay xuất hiện nhiều căn nhà phố tại Hà Nội có giá từ vài chục tỷ tới cả trăm ...
Hơn 4 tỉ đồng “chôn” vào hai mảnh đất vườn tại Đồng Nai, anh Thịnh (một nhà đầu tư sống tại quận 2, Tp.HCM) từng ngày sốt ruột vì thị trường chưa có dấu hiệu của thanh khoản.
Ngân hàng đang đẩy mạnh thanh lý bất động sản để thu hồi nợ. Trong đó, một bất động sản tại phố cổ được ngân hàng giảm giá từ 600 triệu đồng/m2 xuống 382 triệu đồng/m2.
Trong khi doanh thu tháng 3 của MWG giảm mạnh và rơi về vùng đáy 4 năm, ngang với giai đoạn năm 2019.
Một chủ đầu tư ở Quảng Nam mở bán 100 lô đất nền có sổ với chính sách giãn thanh toán 1 năm. Môi giới cho rằng, đây là chủ đầu tư đầu tiên ở Quảng Nam hạ giá bán và có chính sách tốt chưa từng có.
So với thời điểm thị trường lên “cơn sốt”, chủ shophouse phải cắt lỗ từ 19 tỷ đồng xuống 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, khấu trừ chi phí vốn bỏ ra, chủ shophouse vẫn lời 2 tỷ đồng.
Mặc dù giảm hơn nửa giá, nhiều bất động sản do ngân hàng rao bán vẫn chưa có người mua.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản, ông Nguyễn Thanh Tùng cho rằng tiết giảm chi phí, đưa mặt bằng giá về mức phù hợp với thị trường...
''Doanh nghiệp bất động sản đang có một đống tài sản lớn, cần bán đi để cơ cấu nợ, và vấn đề các anh bán giá bao nhiêu thôi, đáng lẽ 10 đồng giờ bán 6 đồng thôi, như vậy ngân hàng cũng sạch nợ", ông N ...
Trái ngược với diễn biến tăng nóng cách đây vài tháng, giá chung cư cũ bắt đầu dần hạ nhiệt. Một số chủ nhà đã bắt đầu chủ động hạ giá 200-300 triệu đồng để chào khách mua.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian tới sẽ xử lý lại các chính sách ưu đãi xây dựng nhà ở xã hội. Khi có những ưu đãi thì giúp giảm giá bán nhà ở xã hội. Ngoài ra, khi giảm bớt các thủ tụ ...
Nhiều ngân hàng giảm giá loạt bất động sản phát mại nhiều lần nhưng vẫn khó bán. Chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chính là do thanh khoản bất động sản hiện nay đang sụt giảm nghiêm trọng.
Ngân hàng đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ này là gần 121 tỷ đồng, giảm hơn 48 tỷ đồng so với lần trước.
Bộ Tài chính yêu cầu các tổ chức phát hành nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ trả nợ trái phiếu, trường hợp khó khăn cần chủ động đàm phán với nhà đầu tư qua các hình thức như gia hạn, điều chỉnh lãi suất, ...
Dù giảm giá sâu, nhiều tài sản được rao bán qua 6 - 7 lần, hạ giá hàng trăm tỷ đồng nhưng vẫn khó bán.
VietinBank đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ này là 166 tỷ đồng, tương đương khoảng 1/9 giá trị khoản nợ.
Các doanh nghiệp bất động sản, các chủ đầu tư đang trong tình trạng thiếu vốn, đói vốn, khó tiếp cận với các kênh huy động vốn như tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, thu tiền sớm của khách hàng.
Hai tuần qua, các nhà băng liên tục chào bán loạt bất động sản là nhà máy, nhà xưởng và máy móc, dây chuyền sản xuất tại nhiều tỉnh, thành phố như Lạng Sơn, Phú Thọ, Lâm Đồng, Bình Dương...
Nhiều tài sản trị giá hàng nghìn tỷ đồng được các ngân hàng rao bán qua nhiều lần thanh lý, giá giảm hàng trăm tỷ đồng so với ban đầu nhưng vẫn rơi vào tình trạng ế ẩm.
Một số bất động sản được các ngân hàng rao bán nhiều lần, hạ giá hàng trăm tỷ đồng nhưng vẫn chưa tìm được khách mua.
Các khoản nợ có giá trị hàng chục tỷ đồng cho đến hàng nghìn tỷ đồng, được các nhà băng rao bán nhiều lần, thậm chí đại hạ giá vẫn chưa có người mua.
Các ngân hàng lớn đang rao bán dự án condotel, sân golf, resort… để xử lý nợ xấu. Đáng chú ý, có những khoản nợ bán hạ giá cả trăm tỷ nhưng vẫn không ai mua.
Mặc dù đã “đại hạ giá” khoản nợ liên quan đến hãng thời trang NEM xuống gần 50%, nhưng qua 10 lần rao bán, BIDV vẫn chưa thể tìm được chủ nợ mới cho khoản nợ này.
Giai đoạn này, nhiều ngân hàng như VietinBank, Vietcombank, Agribank, BIDV, VPBank, VIB… liên tục rao bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ, giảm gánh nặng nợ xấu. Tuy nhiên, nhiều khoản nợ được rao bán ...
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính, cần thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm hạ giá xăng dầu như: Tìm nguồn cung xăng dầu dồi dào nhưng giá rẻ, giảm thuế và chống buôn lậu.
Vật vã rao bán cục nợ nghìn tỷ của doanh nghiệp vẫn không có khách mua nên ngân hàng lại phải hạ giá xuống; nhiều khoản nợ khó đòi hàng chục tỷ đồng, cực chẳng đã đành phải lôi nhau ra toà để giải quy ...