Ngân hàng đại hạ giá bất động sản phố cổ

  • 6/13/2023 11:10:00 AM
Ngân hàng đang đẩy mạnh thanh lý bất động sản để thu hồi nợ. Trong đó, một bất động sản tại phố cổ được ngân hàng giảm giá từ 600 triệu đồng/m2 xuống 382 triệu đồng/m2.

Ngày 21/6 tới đây, Agribank AMC sẽ tiếp tục đưa nhiều tài sản đảm bảo ra đấu giá để xử lý, thu hồi nợ.

Trong đó, ngân hàng sẽ tổ chức đấu giá Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ số 110 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Giá khởi điểm được đưa ra lần này là 38,5 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), giảm mạnh so với mức 60,5 tỷ đồng được rao bán hồi tháng 8/2022. Như vậy, chỉ sau khoảng 9 tháng, khối bất động sản này đã giảm giá tới 36%.

Theo mô tả của ngân hàng, bất động sản tại số 110 Hàng Buồm có diện tích đất 100,8m2. Nhà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Tài sản này đang được thế chấp của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.

Thêm một bất động sản phố cổ khác cũng được Agribank đem ra đấu giá ngày 16/6 là quyền sử dụng đất và nhà ở tại số 19 phố Hàng Chiếu phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. Bất động sản này có diện tích đất 160,0 m2 và nhà ở có diện tích sàn 287,4m2. Giá khởi điểm được đưa ra là 71,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 107 tỷ đồng cách đây 9 tháng, tức giảm khoảng 33%.

Một số bất động sản phố cổ khác cũng được các ngân hàng khác rao bán thời gian gần đây. Chẳng hạn hồi cuối tháng 3, Vietcombank thông báo phát mại bất động sản tại địa chỉ 29 Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Tp.Hà Nội với giá khởi điểm từ 52 tỷ đồng. Theo mô tả của Vietcombank, thửa đất có diện tích là 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, có diện tích xây dựng 103,4m2, diện tích sàn 230m2.

Từ trước nay, khu vực phố cổ luôn dẫn đầu về sự đắt đỏ bởi là khu vực trung tâm, nhiều khách du lịch. Ngoài tiềm năng tăng giá theo thời gian thì giá thuê tại các khu vực này cũng rất cao. Trước kia, mặc dù luôn có mức giá cao nhưng muốn mua được nhà tại khu vực phố cổ vẫn vô cùng khó.

Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát và tình hình kinh tế khó khăn, việc cho thuê kinh doanh không còn thuận lợi như trước dẫn đến nhiều căn nhà đã bắt đầu được rao bán rầm rộ. Tại một số trang tin rao bán bất động sản, không khó để có thể bắt gặp hàng loạt căn nhà mặt phố cổ được bán với giá từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng/m2. Ghi nhận nhiều bất động sản khu vực này đã giảm giá mạnh thời gian qua do không có người mua, điển hình như chính những tài sản mà những ngân hàng trên rao bán.

Theo Lan Anh (Nhịp sống thị trường)

Tin khác

Tạo lợi thế cạnh tranh trong thị trường bảo hiểm nhân thọ

  • Thứ Hai, 04/08/2025 05:36 SA

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững (2015- 2021), từ năm 2022 thị trường bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam có dấu hiệu chững lại và suy giảm rõ rệt. Đặc biệt, trong các năm 2023 và 2024, phí bảo hiểm giảm lần lượt 11,9% và 5,7%, trong khi số lượng hợp đồng giảm 10,7% và 5,2% so với năm liền trước. Điều này cho thấy thị trường đang chịu ảnh hưởng từ các yếu tố như suy thoái kinh tế, thay đổi trong hành vi tiêu dùng, đặc biệt là mất niềm tin từ khách hàng sau các vụ việc tiêu cực.

Duy trì lãi suất ở mức thấp quá lâu sẽ tiềm ẩn rủi ro

  • Thứ Hai, 28/07/2025 05:55 SA

Trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều biến động và Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 8% trong năm 2025, điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là công cụ lãi suất đang được kỳ vọng phát huy vai trò hỗ trợ tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Trao đổi với phóng viên Thời báo Ngân hàng, ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi

Trung tâm tài chính quốc tế: Nâng cao vị thế Việt Nam trong chuỗi giá trị toàn cầu

  • Thứ Hai, 21/07/2025 05:57 SA

Việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế (TTTCQT) của Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh từ định hướng phát triển kinh tế của thành phố gắn liền với phát triển thị trường tài chính là một trong những lĩnh vực ưu tiên hàng đầu trong quá trình dịch chuyển cơ cấu kinh tế, gắn với các cơ chế chính sách đặc thù, tầm nhìn dài hạn. Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Văn, Phó tổng giám đốc Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC) đã có những chia sẻ với phóng viên.

Tin đọc nhiều

Video

Ngân hàng

Chứng khoán

Doanh nghiệp