.png)
Doanh nghiệp địa ốc ưu đãi để hút khách
Thanh khoản giảm tốc, giá nhà neo cao và lãi vay tăng khiến người mua thận trọng, nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh ưu đãi tài chính để kích cầu, nhưng rủi ro dài hạn vẫn hiện hữu.
Thanh khoản giảm tốc, giá nhà neo cao và lãi vay tăng khiến người mua thận trọng, nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh ưu đãi tài chính để kích cầu, nhưng rủi ro dài hạn vẫn hiện hữu.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước sang giai đoạn phát triển chọn lọc, nhiều nhà đầu tư cũng tái cơ cấu danh mục, ưu tiên tài sản an toàn, pháp lý minh bạch và tiềm năng nắm giữ dài hạn.
Thanh khoản yếu, lãi suất cao khiến chủ đầu tư giảm tốc bán hàng qua đó kéo chậm phục hồi nguồn cung và giữ áp lực lên giá nhà trong ngắn hạn.
.png)
Siết tín dụng, lãi suất cao khiến dòng tiền thu hẹp. Vốn FDI trở thành lực đỡ quan trọng, góp phần duy trì thanh khoản và tái cấu trúc thị trường.
Mức giá tương đối mềm cùng sự thay đổi ngoạn mục về cơ sở hạ tầng cùng nhiều dự án lớn, thị trường bất động sản Đà Nẵng - khu vực Tây Bắc có thực sự nhiều cơ hội?
Trong bối cảnh kinh tế và pháp lý thay đổi, thị trường địa ốc năm 2025 phản ánh quá trình sàng lọc mạnh mẽ, đặt nền tảng cho giai đoạn tăng trưởng bền vững từ 2026.
Doanh nghiệp địa ốc quay trở lại mạnh mẽ, giá nhà đất liên tục tăng, mở ra cơ hội và thách thức cho thị trường năm 2025.
Chính phủ họp cùng lãnh đạo nhiều doanh nghiệp liên quan đến đề xuất áp thuế lĩnh vực bất động sản tại Dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế).
Hòa Bình - Tuyến đường Hồ Chí Minh qua các huyện Lương Sơn, Lạc Thủy, Yên Thủy đang trở thành điểm nóng đầu tư, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm từ giới địa ốc.
Năm 2024, kinh tế Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, GRDP ước tăng 7,51% so với cùng kỳ, tạo tiền đề quan trọng để thành phố hướng đến mục tiêu tăng trưởng trên 10% trong năm 2025. Cùng với đà tăng trưở ...
Năm 2025, thị trường khu công nghiệp (KCN) Việt Nam chứng kiến cuộc “đổ bộ” của loạt ông lớn trong lĩnh vực địa ốc và xây dựng, hứa hẹn mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ.
Những chuyển biến về hạ tầng giao thông, chính sách pháp lý hoàn thiện và niềm tin người mua trở lại đã và đang đánh dấu “bước ngoặt” cho thị trường địa ốc Hà Nội năm 2025.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã lên kế hoạch bung hàng loạt dự án mới và tái khởi động dự án cũ, cho thấy nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường trong năm 2025.
Việc ngân hàng dự kiến bơm gần 670.000 tỷ đồng tín dụng cuối năm 2024 đã đem lại kỳ vọng phục hồi cho thị trường bất động sản.
Với những thay đổi trong Luật Đất đai và cơ chế thí điểm, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ có những biến chuyển tích cực, tăng cường nguồn cung nhà ở, mở rộng cơ hội đầu tư.
Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới không chỉ tạo ra những tác động lớn đến thị trường địa ốc mà còn có thể ảnh hưởng tới quá trình triển khai các dự án của doanh nghiệp.
Theo VARS, thị trường địa ốc sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" cuối năm khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án.
Những điểm mới trong Luật Đất đai 2024 được cho sẽ gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho Việt kiều tại Việt Nam, từ đó thúc đẩy nguồn kiều hối vào thị trường địa ốc.
Việc các bộ luật sắp có hiệu lực thi hành sớm cho thấy nhiều triển vọng tích cực nhưng cũng còn trong đó không ít băn khoăn.
Theo VARS, khi các Luật mới chính thức có hiệu lực, tâm lý "chờ đợi" sẽ được tháo bỏ, chủ đầu tư tự tin ra hàng.
Thời gian qua đã có sự chênh lệch trong nhu cầu vay vốn giữa nhà phát triển bất động sản và người mua nhà đặt ra rào cản cho thị trường địa ốc phục hồi.
Một trong những hướng đi mới được nhiều “ông lớn” bất động sản đẩy mạnh là tìm kiếm các doanh nghiệp có cùng tham vọng để cùng nhau phát triển dự án thay vì hoạt động độc lập như trước đây.
Dù thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu tích cực, song câu chuyện tài chính vẫn là thách thức với nhiều doanh nghiệp.
Trong bối cảnh yếu tố tài chính là một vấn đề “sống còn”, nhiều doanh nghiệp địa ốc phải tìm đến các kênh huy động vốn mới nhằm thích nghi với chu kỳ mới thị trường bất động sản.
Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hối, ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới.
Theo chuyên gia Batdongsan.com.vn, mốc tăng trưởng của các phân khúc sẽ lặp lại có tính quy luật như chu kì trước, quý IV/2024 đến đầu quý II/2025, nhà riêng, nhà phố sẽ sôi động trở lại.
Việc thu ngân sách từ bất động sản gia tăng đã tiếp thêm những tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc đang phục hồi.
Những quy định mới sắp có hiệu lực được cho sẽ hạn chế tình trạng “bán lúa non”, đồng thời cải cách thủ tục hành chính giúp thị trường địa ốc phát triển minh bạch và bền vững.