Kiến nghị giữ và sửa đổi phương pháp thặng dư trong định giá đất
Theo các chuyên gia, không nên loại bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất mà chỉ cần sửa đổi cho phù hợp với thực tiễn, tạo sự thống nhất trong phương pháp tính định giá đất.
Theo các chuyên gia, không nên loại bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất mà chỉ cần sửa đổi cho phù hợp với thực tiễn, tạo sự thống nhất trong phương pháp tính định giá đất.
Savills cho biết, giá chung cư sơ cấp đã tăng trong 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý I/2019. Nguyên nhân là do giá đất và chi phí xây dựng tăng, phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất ...
Còn khoảng gần nửa tháng, Bộ Tài Nguyên- Môi trường (TN-MT) phải chốt phương án định giá đất trình Chính phủ theo công điện mới nhất của Thủ tướng về giải quyết ách tắc trong vấn đề này.
Trong vài năm trở lại đây, giá bất động sản tại Đà Nẵng vẫn chỉ “giẫm chân tại chỗ”. Thậm chí, giá đất thành phố biển trực thuộc Trung ương Đà Nẵng chỉ ngang ngửa giá đất tại các thành phố tỉnh lẻ.
Chỉ một năm trước, thị trường đấu giá đất vùng ven Hà Nội sôi động. Người đấu giá xong, bán sang tay lãi ngay vài trăm triệu đồng cho đến tiền tỷ. Thế nhưng, bước sang năm 2023 thị trường bất động sản ...
UBND TP Hà Nội đề nghị bổ sung giá đất tại các vị trí cho các tuyến đường, phố mới được đặt tên bao gồm: 136 tuyến đường, phố mới thuộc địa bàn các quận, huyện: Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc ...
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá đất luôn là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường, ...
Theo đại biểu Quốc hội, việc kê khai không đúng giá chuyển nhượng trong hợp đồng sẽ dẫn đến dữ liệu đầu vào không chính xác, dẫn đến việc định giá để xây dựng bảng giá đất cũng sẽ không chính xác.
Vấn đề định giá đất, xác định giá đất cụ thể khi bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất tiếp tục là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo tính toán quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 ở địa bàn TP.HCM là hơn 2.400 ha, trong đó, có khoảng 500 ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý có thể bán đấu giá thu về gần 27.000 tỷ đồng.
Mức thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố theo giá đất của TP HCM có tỉ lệ bình quân tương đương với 2 thành phố trực thuộc trung ương.
Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, luật cần quy định cụ thể về giá đất từ nguyên tắc đến phương pháp xác định để Quốc hội cho ý kiến
Chủ tịch Quốc hội cho biết trong dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) thì khó nhất là tài chính đất đai, còn trong tài chính đất đai thì khó nhất chính là giá đất
Thị trường ảm đạm, giá đất trượt dài khiến vợ chồng chị L (Hà Nội) không dám đưa các con về quê nghỉ hè như mọi năm vì sợ gặp những người họ hàng đã cho mình vay tiền đầu tư đất để "lướt sóng".
Không ít nhà đầu tư nhìn giá đất liên tục đi xuống đã tự trách bản thân và những người bán đất cho mình trước đó.
Những thông tin quy hoạch sân bay thứ hai Vùng Thủ đô luôn được xem là “chìa khóa” để nâng giá đất tại những vùng có thông tin quy hoạch. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọ ...
Theo đề xuất của Chính phủ, thời gian từ thời điểm Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực đến hết năm 2025 sẽ giúp các địa phương chuẩn bị để ban hành bảng giá đất mới.
Không chỉ các huyện vùng ven Hà Nội tích cực đấu giá đất, nhiều tỉnh như Vĩnh Phúc, Hưng Yên,… cũng liên tục thông báo tổ chức đấu giá đất trên địa bàn. Nhiều vị trí cách không xa Hà Nội nhưng giá đất ...
Theo chuyên gia, để xác định giá đất tiệm cận với giá thị trường cần phải có dữ liệu thị trường bất động sản, thông qua trung tâm đăng ký về đất đai, nhà ở.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn và triển khai chậm thời gian qua do những quy định về phương pháp định giá đất theo giá "thị trường". Đây cũng là nguyên nhân chính chính chiếm ...
Hiện giá đất nền ở Hưng Yên tăng 17%, Quảng Ninh tăng 15%, Hải Phòng tăng 4%, đặc biệt, Bình Thuận có mức lên đến 25% so với quý liền trước.
Mặc dù hiện nay giá đất nền giảm mạnh ở nhiều khu vực, song TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, về dài hạn nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọ ...
Dù đất nền trên cả nước ghi nhận sụt giảm cả về mức độ quan tâm và lượng giao dịch, thế nhưng giá rao bán tại một số tỉnh miền Bắc lại tăng từ 4-19%. Trong khi đó, một số nơi từng là "điểm nóng" như Q ...
Chủ tịch UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành đẩy nhanh việc xác định giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các dự án đầu tư bất đ ...
Có tổng cộng 385 công trình ở tỉnh Bình Thuận sẽ được xác định giá đất cụ thể năm 2023. Trong đó, chuyển tiếp trong năm 2022 sang là 253 công trình và đăng ký mới có 132 dự án.
Giá đất nghĩa trang ở Trung Quốc đang tăng cao, đạt ngưỡng trên 1 tỷ đồng/m2 và đắt gấp đôi giá nhà ở tại các thành phố đắt đỏ nhất nước này khiến người dân lâm vào tình cảnh "Khi sống bán mạng dành t ...
Theo quy định mới, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể trong thời gian không quá 90 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, c ...