Thị trường bán lẻ Hà Nội hoạt động ế ẩm
Qua kết quả nghiên cứu của Savills về thị trường bán lẻ Hà Nội trong Quý 2/2016 có thể nhận thấy thị trường này đang giảm tỷ lệ lấp đầy, hay nói cách khác thị trường này đang ê ẩm, hoạt động kém sôi động.
Savills Việt Nam cho biết, trong quý 2 năm 2016, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ đạt khoảng 1,2 triệu m2, tăng 4% so với quý trước và tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Có ba dự án mới gia nhập thị trường là Thăng Long Vitory (T1), Thăng Long Garden và Victoria Văn Phú cung cấp khoảng 48.000m2.
Theo nghiên cứu của Savills, tỷ lệ lấp đầy bình quân của thị trường bán lẻ Hà Nội giảm 5,9 điểm % theo quý và giảm 1,6 điểm % theo năm.
Như vậy có thể thấy, thị trường bán lẻ đang ế ẩm, nhiều mặt bằng bán lẻ còn để trống, không cho thuê được.
Chỉ có trung tâm bách hóa cho thuê tốt trong quý 2, cụ thể tỷ lệ lấp đầy của trung tâm bách hóa tăng 0,2 điểm % theo quý.
Còn lại trung tâm thương mại và khối để bán lẻ đều giảm lần lượt 5,4 điểm % và giảm 15,8 điểm % theo quý.
Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết: Theo khảo sát có nhiều trung tâm thương mại đang phải tái cấu trúc, nhiều ngành hàng phải đóng cửa. Đáng kể ở một số trung tâm thương mại, một loạt mặt hàng đóng cửa rời khỏi trung tâm do thua lỗ trong kinh doanh. Tuy nhiên, nhu cầu về ăn uống, sức khỏe, làm đẹp đang gia tăng nên diện tích mặt bằng thuê của các ngành này vẫn tốt .
Giá cho thuê tại các trung tâm thương mại, khối bán lẻ ngoài trung tâm cũng có xu hướng giảm.
Việc thu hút khách đến các khối bán lẻ, trung tâm thương mại được đẩy mạnh, trong đó đặc biệt là khu vui chơi, giải trí, ăn uống, dịch vụ...
Kết quả khảo sát của Savills tiến hành trên 15 trung tâm thương mại, trung tâm bách hóa tại Hà Nội cho thấy ngành thời trang chiếm 49% tổng diện tích, tiếp đến là ngành thực phẩm và nước giải khát với 24% diện tích.
Theo NDH
