Ổn định lãi suất vay mua nhà

Dòng vốn tín dụng vào bất động sản sẽ được kiểm soát chặt trong năm 2022 theo chủ trương của Ngân hàng Nhà nước nhưng vay mua nhà để ở vẫn được ưu tiên nên lãi suất khó tăng mạnh.

Ngày 21-1, Ngân hàng Shinhan Việt Nam cho biết vừa công bố gói lãi suất vay mua nhà mới cho khách hàng cá nhân. Theo đó, khách hàng có thể chọn gói lãi suất 3,9%/năm cố định 6 tháng; gói lãi suất 7,6%/năm cố định 36 tháng hoặc gói lãi suất 7,9%/năm cố định 60 tháng. Khách vay mua nhà được hỗ trợ vay tới 70% giá trị tài sản bảo đảm và thời hạn vay lên đến 30 năm.

Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) cũng triển khai gói vay lãi suất chỉ từ 4,99%/năm cho khách hàng vay mua nhà. Theo đó, khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua nhà tại MSB sẽ được hưởng mức lãi suất chỉ từ 4,99%/năm. Khách hàng được vay đến 90% giá trị căn nhà dự định mua, thời hạn vay kéo dài tới 35 năm.

Đại diện MSB cho hay đây là mức lãi suất cạnh tranh so với các gói vay mua nhà trên thị trường hiện nay và sẽ được áp dụng cố định trong 3 tháng đầu đối với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Việc được vay vốn trong thời gian dài sẽ giúp khách hàng giảm áp lực tài chính.

 Ổn định lãi suất vay mua nhà  - Ảnh 1.

Một số ngân hàng triển khai gói ưu đãi lãi suất cho vay đối với khách mua nhà để ở. Ảnh: LAM GIANG

"Thời điểm cuối năm được coi là thời gian "vàng" để mua nhà sau một năm tích lũy tài chính. Các dự án bất động sản cũng có nhiều chương trình ưu đãi thúc đẩy bán hàng và việc tận dụng mức lãi suất thấp của ngân hàng thời điểm này để tối ưu chi phí trả lãi vay cũng là lợi thế" - đại diện MSB nói. 

Theo các ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà trong năm nay sẽ tiếp tục duy trì ở mức ổn định và khó tăng mạnh dù chủ trương của Ngân hàng Nhà nước là siết dòng vốn tín dụng đổ vào bất động sản.

Tại cuộc họp triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2022 ở TP HCM vừa qua, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú nêu rõ trong năm 2022, dòng vốn ngân hàng sẽ được định hướng ưu tiên cho sản xuất - kinh doanh, lĩnh vực gặp khó khăn do dịch Covid-19. Ngược lại, vốn vào bất động sản, trái phiếu, chứng khoán… sẽ được kiểm soát chặt chẽ, thậm chí chặt hơn năm trước. Riêng với lĩnh vực bất động sản nhà ở phục vụ nhu cầu tiêu dùng chính đáng của người dân, Ngân hàng Nhà nước vẫn sẽ ưu tiên và tạo điều kiện.

Số liệu của Ngân hàng Nhà nước cho thấy đến cuối tháng 11-2021, tín dụng bất động sản tăng khoảng 12% so với năm trước. Tỉ trọng tín dụng bất động sản hiện chiếm khoảng 18%-20% trong tổng dư nợ nền kinh tế. Bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước, cho hay tăng trưởng tín dụng bất động sản có xu hướng giảm từ trên 26% năm 2018 xuống 11,89% năm 2020, thấp hơn tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế.

Theo Thái Phương (Người lao động)

Xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế, hướng tới đột phá chiến lược

Ngày 1/8/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam đã ký Quyết định số 114/QĐ-BCĐTTTC, phê duyệt Kế hoạch hành động triển khai xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế (TTTCQT) tại Việt Nam. Đây được xem là những bước đi chiến lược, mang tầm nhìn dài hạn nhằm đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ tài chính khu vực và toàn cầu.

Tạo lợi thế cạnh tranh trong thị trường bảo hiểm nhân thọ

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững (2015- 2021), từ năm 2022 thị trường bảo hiểm nhân thọ tại Việt Nam có dấu hiệu chững lại và suy giảm rõ rệt. Đặc biệt, trong các năm 2023 và 2024, phí bảo hiểm giảm lần lượt 11,9% và 5,7%, trong khi số lượng hợp đồng giảm 10,7% và 5,2% so với năm liền trước. Điều này cho thấy thị trường đang chịu ảnh hưởng từ các yếu tố như suy thoái kinh tế, thay đổi trong hành vi tiêu dùng, đặc biệt là mất niềm tin từ khách hàng sau các vụ việc tiêu cực.

Duy trì lãi suất ở mức thấp quá lâu sẽ tiềm ẩn rủi ro

Trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều biến động và Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 8% trong năm 2025, điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là công cụ lãi suất đang được kỳ vọng phát huy vai trò hỗ trợ tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Trao đổi với phóng viên Thời báo Ngân hàng, ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi

Trung tâm tài chính quốc tế: Nâng cao vị thế Việt Nam trong chuỗi giá trị toàn cầu

Việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế (TTTCQT) của Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh từ định hướng phát triển kinh tế của thành phố gắn liền với phát triển thị trường tài chính là một trong những lĩnh vực ưu tiên hàng đầu trong quá trình dịch chuyển cơ cấu kinh tế, gắn với các cơ chế chính sách đặc thù, tầm nhìn dài hạn. Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Văn, Phó tổng giám đốc Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC) đã có những chia sẻ với phóng viên.

Video