KBC - gập ghềnh đường trở lại

Giữa những lúc vật lộn với các con sóng lớn, một chiếc phao cứu sinh đã bất ngờ xuất hiện và có lẽ đã thay đổi mạnh mẽ số mệnh của KBC - đó là sự trở lại mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp Hàn Quốc vào Việt Nam kể từ 2014.

Bỏ lại sau lưng những sóng gió của những năm 2008 – 2013, tập đoàn Kinh Bắc dường như đang quay trở lại khi kết quả kinh doanh thời gian gần đây đạt được những kết quả khá phấn khởi. Tuy vậy thách thức đặt ra cho vị chủ tịch Đặng Thành Tâm cũng không hề nhỏ khi quá trình tái cấu trúc các thành viên trong tập đoàn vẫn đang diễn ra, cũng như sức ép cạnh tranh trên thương trường ngày càng khốc liệt.

Trong 6 tháng đầu năm nay, doanh thu của Kinh Bắc tăng trưởng hơn 72% so với cùng kì khi đạt 1.113 tỉ đồng. Đi kèm với doanh thu tăng mạnh thì hiệu quả kinh doanh cũng cải thiện khi đạt hơn 420 tỉ đồng, tăng 67%, dù không còn ghi nhận các khoản lợi nhuận lớn về tài chính như năm 2015.

Đóng góp vào thành tích này chính là mảng kinh doanh khu công nghiệp. Trong 6 tháng đầu năm, các khu công nghiệp ở Bắc Ninh như Tràng Duệ, Quế Võ, Quang Châu tại Bắc Giang và khu công nghiệp Tân phú Trung tại Củ Chi (TP.HCM) thu được các hợp đồng thuê đất có giá trị lớn với các nhà đầu tư nước ngoài. Khá nhiều khu công nghiệp của KBC đã đạt tỉ lệ lấp đầy lên tới 70-90% - một mức rất cao so với mật độ trung bình chỉ khoảng 40% của các khu công nghiệp cả nước.

Vào ngày 11/7/2016, tại Văn phòng UBND tỉnh Bắc Giang đã diễn ra lễ ký kết Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất tại Khu công nghiệp Quang Châu giữa KBC và tập đoàn năng lượng hàng đầu thế giới JA Solar Hongkong Investment. Theo đó, JA Solar sẽ thuê 88 ha tại Quang Châu để đầu tư dự án sản xuất pin năng lượng mặt trời với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 1 tỷ USD. Với diện tích cho thuê này, số tiền mà KBC thu được được sẽ hơn 1.000 tỉ đồng và 20% trong số đó sẽ được hạch toán doanh thu ngay trong năm nay.

Sau nhiều năm phớt lờ, thì niềm tin của các nhà đầu tư vào KBC dần hồi phục. Giá cổ phiếu KBC trên thị trường tăng gần 50% kể từ đầu năm đến nay và luôn nằm trong các mã cổ phiếu được giao dịch nhiều nhất thị trường.

Thực tế thì câu chuyện quay trở lại của KBC là một quá trình đầy chông gai. Đặng Thành Tâm từng có lúc tưởng không qua khỏi với những khoản nợ hàng nghìn tỉ đồng. Áp lực chi trả lãi vay mỗi ngày và kết quả kinh doanh đi xuống vì khủng hoảng kinh tế vào những năm 2012 – 2013 tưởng đã giết chết được người đàn ông hoạt bát này. “Nói thật có nhiều lúc tôi chỉ muốn tự tử, chỉ muốn uống thuốc sâu cho xong chuyện thôi”, ông Tâm nói.

Tạm từ bỏ lĩnh vực ngân hàng, từ bỏ lĩnh vực chính trị, tạm dừng các khoản đầu tư bất động sản thương mại hàng tỉ USD như dự án Lotus tại đường Phạm Hùng (Hà Nội), Đặng Thành Tâm quay trở lại với lĩnh vực cốt lỗi là đầu tư phát triển khu công nghiệp.

Giữa những lúc vật lộn với các con sóng lớn, một chiếc phao cứu sinh đã bất ngờ xuất hiện và có lẽ đã thay đổi mạnh mẽ số mệnh của KBC. Đó là sự trở lại mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp Hàn Quốc vào Việt Nam kể từ 2014, nối gót theo sự kiện Samsung mở nhà máy tỉ USD đầu tiên tại Bắc Ninh.

Với tài năng và bản lĩnh của mình, Đặng Thành Tâm đã nhanh chóng nắm bắt ngay được cơ hôi. Các chương trình xúc tiến đầu tư với các nhà đầu tư Hàn Quốc được tiến hành khẩn trương. Kết quả là ngay trong 2014, KBC đã nhận được khoảng đầu tư trị giá 1,5 tỉ USD của tập đoàn LG.

Sự có mặt của một nhà đầu tư danh tiếng như LG đã ngay tức thì tác động đến các doanh nghiệp khác, và kết quả là từ đóó dòng vốn của nhà đầu tư ngoại liên tục tìm đến với Kinh Bắc.

Lợi thế cạnh tranh của các khu công nghiệp KBC chính là khu công nghiệp có năng lực làm vệ tinh cho Samsung với chi phí rẻ, tạo nên một hệ sinh thái về khu vực gia công điện tử hàng đầu thế giới. Ngoài ra vệc gần với Cảng hàng không Nội bài, cảng quốc tế Hải phòng và chỉ cách biên giới Trung Quốc hơn 100 km đã thu hút được các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ Hàn Quốc, Đài Loan và Nhật Bản.

Để gia tăng năng lực tiếp nhận các khoản đầu tư mới, KBC đang đẩy mạnh triển khai dự án Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 với quy mô 300 ha – hứa hẹn sẽ nối tiếp danh tiếng của những người anh em Tràng Duệ 1 và 2 trong các năm tới.

Trong khi ở phía Nam, khu công nghiệp Tân Phú Trung ở Tp.HCM ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư Thái Lan nhờ vị trí đắc địa trên tuyến đường kết nối xuyên Á giữa Tp.HCM – Phnompenh và vùng miền Nam.

Giống như lời nhận định của ông Don Lam, CEO công ty quản lí quỹ đầu tư Vinca Capital: “Những thực thể vượt qua được giai đoạn gian khó sẽ trở thành những thực thể dẻo dai hơn”, xem ra KBC của Đặng Thành Tâm sẽ còn chứng kiến những bước tiến mới sau cơn bạo bệnh, đồng thời cũng chuẩn bị cho những áp lực cạnh tranh mới trên thương trường.

Viễn cảnh các hiệp định thương mại lớn như TPP, FTA với Châu Âu, FTA với Hàn Quốc cùng cộng đồng kinh tế chung ASEAN hứa hẹn sẽ mang đến những cơ hội mới về dòng vốn đầu tư tại Việt Nam. Trong7 tháng đầu năm nay, tổng vốn đăng kí mới của các nhà đầu tư nước ngoài lên tới gần 13 tỉ USD, tăng hơn 46% so với năm trước. Ttiềm năng của ngành lĩnh vực kinh doanh khu công nghiệp nghiệp vì thế được nhiều đối thủ trong và ngoài nước ngày càng quan tâm.

Tập đoàn Amata Corporation của Thái Lan mới đây công bố dự án đầu tư trị giá 800 triệu USD vào Long Thành (Đồng Nai). Chưa hết, nhà đầu tư ngoại quốc ngày cho biết còn đang xin giấy phép xây dựng thêm một khu công nghiệp mới tại miền Bắc với quy mô còn lớn hơn dự án ở Long Thành.

Tại TP.HCM, trong quý 2 vừa qua đã có thêm một khu công nghiệp 300 ha gia nhập thị trường. Theo quy hoạch của Thành phố thì từ đây đến 2030, sẽ có thêm khoảng 2.600 ha khu công nghiệp mới để đưa quy mô các khu công nghiệp trên địa bàn tăng thêm đến 66% so với hiện nay. Tại quận 9, UBND cũng yêu cầu các cơ quan nhà nước phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu công nghệ cao mới tại phường Long Phước trị giá hơn 4.000 tỉ đồng, bởi khu công nghệ cao hiện hữu đang dần được lấp đầy hết. Tại Hiệp phước (Nhà Bè), dự án khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 2 rộng gần 600 ha đang gấp rút tiến độ hoàn thành.

Tại tỉnh công nghiệp Bình Dương, Chính phủ đã chấp thuận cho phép đầu tư thêm 4 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 2.300 ha, trong đó có dự án khu công nghiệp VSIP III rộng 1.000 ha của nhà đầu tư Singapore.

Dường như một xu thế mới đầu tư các khu công nghiệp Việt Nam đang xuất hiện, và câu chuyện cạnh tranh trong ngành sẽ rất đáng xem trong thời gian tới.

Theo NDH