CII đàm phán xong dự án “vàng” và nới room lên 70%

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) vừa được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận cho phép chuyển giao toàn bộ quyền và nghĩa vụ của CII tại dự án BT Thủ Thiêm sang cho Công ty TNHH MTV Khu bắc Thủ Thiêm - công ty con của CII.

Điều này có nghĩa CII có thể bỏ chức năng kinh doanh bất động sản và tiến tới nâng tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài tại CII lên trên 49%. Được biết, CII sẽ nới room lên mức 70%. Đồng thời, CII cũng được chấp thuận bỏ chức năng khai thác, xử lý và cung cấp nước được chuyển giao cho CTCP Hạ tầng Nước Sài Gòn (SII).

Như đã biết, CII là doanh nghiệp chuyên về đầu tư cơ sở hạ tầng, do vậy nhu cầu huy động vốn của CII là rất lớn và gần như không có điểm dừng. Thông qua sự hỗ trợ của cổ đông nước ngoài, CII có cơ hội để tiếp cận với các nhà đầu tư khác để huy động thêm vốn đầu tư cho các dự án của CII. Do đó, huy động vốn từ các quỹ hưu trí nước ngoài, đặc biệt là từ Mỹ chính là ước mơ lớn nhất của CII.

Tuy nhiên, nguyên nhân thời gian trước đây CII chưa thể nới room cho nhà đầu tư nước ngoài vì CII vẫn còn vướng mắc ngành nghề kinh doanh bất động sản không thuộc diện được nới room. Và cũng trong thời gian đó ngoài dự án Thủ Thiêm, CII đang đàm phán một dự án có giá trị “vàng” không kém nên CII vẫn giữ ngành nghề này cho tới khi hoàn tất công việc.

Riêng đối với việc tái cấu trúc, vào năm 2013, CII nhận thấy mình đang mặc chiếc áo quá chật. Với quy mô ngày càng lớn thì CII cần thay một chiếc áo mới để quản trị tốt hơn. CII sẽ tiến hành tái cấu trúc thành CII Holdings, tập trung vào 5 mảng chính bao gồm: cầu và đường, nước, thi công xây dựng, bất động sản và dịch vụ.

Do đó, ngay trong năm 2013 CII đã hoàn tất thành lập các công ty CII E&C (tái cấu trúc lại phần vốn của CII tại công ty 565 và LGC), SII (tái cấu trúc lại Sài Gòn Water), CII Service (thành lập mới, giữ vốn 100%). Giai đoạn 2014 - 2015 CII thành lập CII Brigde & Road và CII Land.

Tuy nhiên, về mảng bất động sản, Chủ tịch Hội đồng quản trị Lê Vũ Hoàng cho biết năm 2015, công ty chưa thực hiện thành lập CII Land và hiện cũng đang tạm dừng việc lập CII Land. Nguyên nhân, thị trường bất động sản chưa thuận lợi, các dự án bất động sản mà CII đã chuyển nhượng hòa vốn, nếu tiếp tục đầu tư vào bất động sản sẽ chôn vốn, khi nào thị trường này nóng lên thì sẽ xin ý kiến cổ đông về thành lập công ty này.

Theo Ánh Hoa (NTD)