Bất động sản An Gia (AGG): Quý 4/2019 lãi 258 tỷ đồng trong khi cùng kỳ thua lỗ

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã CK: AGG) đã công bố BCTC quý 4/2019.

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt 136,6 tỷ đồng cao gấp hơn 2 lần cùng kỳ trong khi giá vốn hàng bán chỉ bằng một nửa cùng kỳ nên lãi gộp đạt 106,8 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ gộp 1,6 tỷ đồng tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 78% - một con số ấn tượng trong ngành bất động sản nhà ở. Công ty cho biết biên lợi nhuận gộp cao bởi nguồn thu nhập chủ yếu của công ty không đến từ hoạt động bàn giao nhà như các năm trước mà đến từ dịch vụ tư vấn phát triển dự án.

Đáng chú ý An Gia Group còn thu về tới 157,6 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính cao gấp 5 lần quý 4/2018 và ghi nhận tới hơn 54 tỷ đồng lãi từ hoạt động liên doanh liên kết nên kết quả sau khi trừ các khoản chi phí AGG lãi ròng 258,6 tỷ đồng khả quan hơn rất nhiều so với khoản lỗ gần 16 tỷ đồng trong quý 4/2018.

Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lợi nhuận tăng trưởng là do trong kỳ ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính từ việc mua nhóm công ty con AGI&HSR, là chủ sở hữu của nhóm dự án River Panorama, Sky 89, Quận 7, Tp.HCM và hoạt động doanh thu cung cấp dịch vụ tăng so với cùng kỳ năm trước. 

Lũy kế cả năm 2019 mặc dù doanh thu thuần chỉ đạt 384,6 tỷ đồng thấp hơn rất nhiều so với khoản doanh thu 1.125 tỷ đồng trong năm 2018 tuy nhiên chi phí giá vốn thấp cộng với doanh thu tài chính và lãi từ hoạt động liên doanh liên kết đã giúp AGG lãi ròng 325,5 tỷ đồng tăng 11,2% so với 2018 tương đương EPS đạt 4.588 đồng.

An Gia Group mới chào sàn HoSE vào ngày 9/1 vừa qua với mức giá tham chiếu ngày đầu giao dịch là 25.000 đồng/CP ứng với mức vốn hóa khoảng 1.900 tỷ đồng.

Là một công ty BĐS, hiện An Gia đã phát triển được hơn 15.000 căn hộ từ 11 dự án và đang triển khai thêm 5 dự án khác. Quỹ đất công ty có được khoảng 70ha, tại các khu vực nhiều tiềm năng phát triển của Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Biên Hòa, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Phan Thiết…

Năm 2020 công ty đặt mục tiêu doanh thu 2.600 tỷ đồng và LNST cổ đông công ty mẹ đạt 450 tỷ đồng theo đó mặc dù mục tiêu lãi chỉ tăng trưởng 50% so với 2019 nhưng mục tiêu về doanh thu tăng trưởng tới 624%. An Gia cũng dự kiến từ năm 2020 sẽ mở rộng ở nhiều phân khúc khác như đô thị khép kín thấp tầng, BĐS du lịch nghỉ dưỡng, chuỗi văn phòng hạng B bên cạnh các dự án căn hộ trung cấp.