'Thời điểm vàng' để đầu tư đất nền ở Đà Nẵng?
Các chuyên gia nhận định, giá đất nền tại Đà Nẵng hiện đang giảm sâu, đây là "thời điểm vàng" dành cho những người có nhu cầu mua để sử dụng.
Các chuyên gia nhận định, giá đất nền tại Đà Nẵng hiện đang giảm sâu, đây là "thời điểm vàng" dành cho những người có nhu cầu mua để sử dụng.
"Nguyên nhân do vị trí các ô đất được quy hoạch vào khu vực khó khăn trong GPMB, như có nhà dân, mồ mả; khu vực đất lấn chiếm, vi phạm; hoặc không có hệ thống đường giao thông tiếp cận... Các chủ đầu ...
Hơn 4 tỉ đồng “chôn” vào hai mảnh đất vườn tại Đồng Nai, anh Thịnh (một nhà đầu tư sống tại quận 2, Tp.HCM) từng ngày sốt ruột vì thị trường chưa có dấu hiệu của thanh khoản.
Thị trường ảm đạm, giá đất trượt dài khiến vợ chồng chị L (Hà Nội) không dám đưa các con về quê nghỉ hè như mọi năm vì sợ gặp những người họ hàng đã cho mình vay tiền đầu tư đất để "lướt sóng".
Bất động sản cũng giống như một ngành nghề kinh doanh nên mức lợi nhuận 20 - 30% mỗi năm đã là hợp lý. Đừng kỳ vọng lợi nhuận có thể nhân 3, nhân 5 trong một năm. Đó là điều không tưởng!
Chuyên gia cho rằng, trong 3 - 5 năm trới đất nền tiếp tục là xu hướng đầu tư chủ đạo. Bởi, thời gian thực hiện nhanh, tỷ suất lợi nhuận đem lại cho nhà đầu tư vẫn cao hơn các phân khúc khác và nguồn ...
Chính sách tách thửa, tín dụng khiến các nhà đầu tư bất động sản chưa dám mua đất sang tay để kiếm lời.
Đây là nhận định của bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam về tình hình thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.
Cho rằng đầu tư vào đất nền là dễ dàng có lợi nhuận cao, thậm chí có thể "ăn" bằng lần nhưng thực tế khi bước chân vào đầu tư, nhà đầu tư tay ngang rơi vào cảnh “chôn” vốn thời gian dài.
"Mức lãi vay thanh toán khi mua bất động sản có thể tăng, nhưng nếu xét trong khoảng thời gian dài 2022-2024 thì nhà đầu tư vẫn có lời vì đất còn tăng theo cấp số lần. Đây là cơ hội để cho nhà đầu tư ...
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền trong năm 2022 có thể phục hồi và tăng so với năm 2021, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình ...
Đất ruộng là nhóm đất được giới đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm trong thời gian gần đây. Nếu muốn thử sức đầu tư đất ruộng, khách hàng nên bắt đầu với một vài nguyên tắc sau đây.
Tận dụng nguồn vốn để đầu tư, tối đa lợi nhuận là cách mà những nhà đầu tư hướng tới. Đó là lý do mà hiện tại rất nhiều nhà đầu tư trẻ lựa chọn thuê cư, dành tiền để đầu tư đất.
Giá đất tại thành phố lớn tăng cao, nhiều nhà đầu tư có mức vốn mỏng thay đổi cuộc chơi, lựa chọn đầu tư đất nông thôn. Mặc dù số vốn bỏ ra không nhiều nhưng vẫn lãi tiền tỷ.
'Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’”. Nếu đầu tư đất dài hạn, tài sản nhân 2, nhân 3 hay nhân 5 là chuyện bình thường. Mua miếng đất 1 tỷ, gặp thời giá lên 4-5 tỷ đồng là thực tế đã có rất nhiều...
Có nhiều nguyên nhân khiến nhà đầu tư “lỗ sấp mặt” khi đầu tư BĐS. Trong đó, có nguyên nhân khách quan do thị trường, cũng có nguyên nhân chủ quan từ chính nhà đầu tư.
Làn sóng bỏ phố về rừng làm farmstay đã tăng đột biến kể từ thời điểm dịch Covid-19 bùng phát. Đây được ví như cuộc chơi của những “đại gia” tiền tỷ khi chi phí đầu tư đất, xây nhà và tạo lập cảnh qua ...
Rất có thể, nhiều nhà đầu tư đất nền sẽ khó trụ vững nếu như dịch Covid-19 tiếp tục kéo dài.
Còn nhớ từ tháng 12/2020, lượng người đầu tư đất tìm đến "đảo ngọc" Phú Quốc đột ngột tăng lên sau một thời gian bình lặng. Giá đặt cọc sang tay từ 30 - 50 triệu đồng/lô diện tích dưới 300m2 bắt đầu s ...
Tình trạng “sốt đất” và đầu tư theo “phong trào”, đám đông… đã đẩy nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ phải chịu hậu quả. Nhiều hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường.
Thời gian gần đây, giá BĐS sôi sục khắp nơi, giá tăng chóng mặt, trung bình tăng 10% sau 1 tháng. Cục bộ một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, ...
Mấy ngày nay tại xã Thiện Nghiệp, Tp.Phan Thiết cơn sốt đất lại tiếp tục bùng lên khi thông tin khởi công dự án sân bay Phan Thiết lan rộng. Hoạt động mua bán đất đai diễn ra nườm nượp tại đây, chính ...
Theo anh Sơn, một nhà đầu tư đất rồi xây nhà mới bán cho người có nhu cầu, hầu hết những căn nhà anh bán ra đều có lời từ 200-600 triệu đồng trong vòng từ 2 -9 tháng.
Tôi đang có số tiền nhàn rỗi khoảng 2 tỷ đồng định mua 1 mảnh đất nền ở ngoại tỉnh khi nào được giá thì bán. Nhưng tôi băn khoăn không biết có nên đầu tư đất nền thời điểm này và nếu đầu tư thì cần ch ...
Đổ về các khu vực có khí hậu ôn hòa, mát mẻ và nhiều tiềm năng phát triển du lịch để tìm kiếm cơ hội đầu tư đất làm trang trại, nhà vườn đang là xu thế nở rộ của nhiều nhà đầu tư tại Tp.HCM. Trong đó, ...
Theo quan điểm của một số nhà đầu tư địa ốc kỳ cựu, thị trường đất nền trong dân ở Đông Anh phải chia làm hai loại, loại ven các dự án lớn giá đã tăng ở mức khá cao và loại đất nền sổ đỏ ở các trục đư ...
Nhiều nhà đầu tư (NĐT) không tìm hiểu rõ nguồn gốc đất khi tham gia đầu tư đất nền vào những đợt sốt nóng, ham giá rẻ dẫn đến việc tiền mất tật mang.
Theo một số chuyên gia trong ngành, những tiềm ẩn về rủi ro và tác động tiêu cực đến tâm lý của khách hàng mới là thách thức rất lớn của thị trường BĐS trong năm 2020.