Nguyên tắc thị trường và chia sẻ rủi ro trong định giá đất
Dự thảo sửa đổi Nghị định 44 về giá đất dường như vẫn bám theo "nguyên tắc có lợi nhất cho ngân sách nhà nước" mà chưa đề cao tính khách quan của phương pháp định giá đất theo thị trường.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 44 về giá đất dường như vẫn bám theo "nguyên tắc có lợi nhất cho ngân sách nhà nước" mà chưa đề cao tính khách quan của phương pháp định giá đất theo thị trường.
Kết quả kiểm tra thực hiện quy hoạch sử dụng đất (tỷ lệ 1/2000) đối với khu đất kho bãi và đất công trình đầu mối kỹ thuật (phòng cháy chữa cháy) tại Khu công nghiệp Bình Minh của Thanh tra tỉnh Vĩnh ...
Sắp tới, việc tách thửa ở Bà Rịa-Vũng Tàu được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Nếu chưa có quy hoạch 1/500 và 1/2000 thì áp dụng quy ...
UBND TP Hạ Long cho biết, việc một số trang mạng quảng cáo “mua đứt”, “cấp sổ hồng lâu dài”... là không đúng với tính chất, mục tiêu của dự án Khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại lô đất H5-2, đa giác số ...
Thủ tướng vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất, báo cáo trước ngày 15/8/202 ...
Sàn giao dịch quyền sử dụng đất ra đời dựa trên cơ chế, chính sách công khai, minh bạch sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho các bên tham gia.
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 60 lô đất.
Các chuyên gia nhận định, giá đất nền tại Đà Nẵng hiện đang giảm sâu, đây là "thời điểm vàng" dành cho những người có nhu cầu mua để sử dụng.
Mua đất từ cuối năm 2020, đến nay nhiều nhà đầu tư chứng kiến khoản đầu tư “dậm chân tại chỗ”, thậm chí quay trở về mức giá của năm 2019, thấp hơn giá mua vào.
Cử tri đề nghị đánh thuế cao đối với những bất động sản bỏ trống, không thu được giá trị từ đất để tránh lãng phí, đầu cơ tăng giá đất làm mất công bằng xã hội.
Trong thời kỳ hôn nhân, ông Đặng Lê Nguyên Vũ từng mua đất ở Phú Quốc nhưng bị UBND huyện Phú Quốc thu hồi. Ông Vũ từng khiếu nại quyết định này nhưng không được chấp nhận. Bà Lê Hoàng Diệp Thảo đã kh ...
Sau gần 1 năm rao bán, nhiều căn nhà đất trong ngõ bất ngờ “thoát ế” khi nhu cầu tìm mua nhà cho con học đại học tăng mạnh trong gần một tháng qua.
Chủ tịch Sun Group cũng đề xuất 3 điểm liên quan tới vấn đề thị thực và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm thúc đẩy bất động sản nói chung và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nói riêng.
Các chuyên gia cho rằng, phương pháp này vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá.
Nhu cầu bán nhà riêng lẻ có dấu hiệu tăng đáng kể từ đầu tháng 7/2023 đến nay. Chủ nhà thấy có khách mua nên tranh thủ rao bán. Những căn nhà bán không phải là hàng ngộp.
Tại cuộc làm việc chiều nay (2.8) về tiến độ tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ yêu cầu xem xét việc bổ sung quy định về hỗ trợ người dân tiền thuê nhà ...
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh đây là thời điểm để chúng ta phải tạo ra được các bước phát triển mới về chất trong hội nhập quốc tế, đưa được đất nước vào vị trí tối ưu trong cục diện quốc tế mới ...
Trong không gian đô thị Thủ đô, các đơn vị tư vấn nghiên cứu tăng tỷ lệ đất phát triển đô thị, xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và ph ...
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ mong muốn tiếp tục nhận được các ý kiến tâm huyết, đóng góp của các công nhân, viên chức, người lao động, công đoàn viên các cấp vào những công việc trọng đại chung củ ...
Giá bất động sản, đặc biệt là đất nền thời gian qua đã giảm tương đối sâu, chuyên gia cho rằng, nếu người mua có thể thể tìm được sản phẩm yêu thích thì nên xuống tiền.
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội đã rà soát và áp dụng cơ chế đặc thù, cho phép tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất thực hiện dự án ...
Sau khi Sở TN-MT phát hiện sai phạm về quản lý, sử dụng đất đai tại huyện Kon Plông, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum đã chỉ đạo xử lý.
Sáng 28/7, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức Hội thảo Lấy ý kiến về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi).
Theo các chuyên gia, không nên loại bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất mà chỉ cần sửa đổi cho phù hợp với thực tiễn, tạo sự thống nhất trong phương pháp tính định giá đất.
Chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh lo ngại việc bỏ phương pháp thặng dư sẽ gây khó khăn cho định giá đất, nhiều phân khúc không được định giá phù hợp, gây ra tình trạng tắc nghẽn thị trường bất động ...
Dù có bảng hàng dồi dào nhưng nhiều môi giới thừa nhận, trường hợp khách quan tâm chỉ hỏi một lần, có khách xem đất xong cũng "một đi không trở lại" nên họ không mặn mà để chào đón.
Nguyên nhân hàng ngàn căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất ở (sổ hồng) tại các khu đô thị do các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa chưa xác định được giá đất.
Hiện tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch được khoảng trên 600 ha quỹ đất dành cho phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, nằm rải rác ở tất cả các địa phương.