Đất nền tách thửa phân lô ven đô vẫn “đóng băng” dù giá giảm sâu 40%
Mặc dù Hà Nội cho tách thửa trở lại, song thanh khoản loại hình này ở khu vực ven đô vẫn trầm lắng.
Mặc dù Hà Nội cho tách thửa trở lại, song thanh khoản loại hình này ở khu vực ven đô vẫn trầm lắng.
Chuyện nhà đầu tư săn đất nền dự án đặt cọc "lướt sóng" không có gì là lạ nhất là thời điểm thị trường sôi động. Nhiều nhà đầu tư không có vốn lớn nhưng nhờ việc lướt cọc đã mang lại lợi nhuận khủng t ...
Một chủ đầu tư ở Quảng Nam mở bán 100 lô đất nền có sổ với chính sách giãn thanh toán 1 năm. Môi giới cho rằng, đây là chủ đầu tư đầu tiên ở Quảng Nam hạ giá bán và có chính sách tốt chưa từng có.
Giá một lô đất ven đô thời điểm hiện nay giá khoảng dưới 1 tỷ đồng, so với giá một căn hộ nhà ở xã hội tại trung tâm khoảng 500 - 600 triệu đồng thì người dân muốn sở hữu đất nền và tích lũy xây nhà. ...
Thời gian qua, tình trạng chờ đợi xuống tiền vẫn diễn ra khiến thanh khoản duy trì ở mức thấp, theo đó, thị trường bất động sản xuất hiện những trường hợp đất nền giảm nửa giá.
Một số nhà đầu tư vẫn trong tâm lý “chờ đáy” bất động sản còn một số khác lại mất niềm tin vào thị trường và chưa phán đoán được thời điểm phục hồi khiến nhiều người ngại xuống tiền mua đất nền lúc nà ...
Sau khoảng thời gian giảm giá 20-30%, đất nền khu vực quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tiếp tục giảm sâu ở các nền ngộp tài chính.
Không chỉ phân khúc đất nền, căn hộ mà nhà phố, biệt thự, shophouse tại khu vực phía Đông Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu đã rục rịch trở lại sau khoảng thời gian dài im ắng.
Thông tin Hà Nội cho phép tách thửa trở lại liệu có phải là tín cực để thị trường bất động sản đất nền ven đô thoát "đáy" sau hơn 1 năm trầm lắng kéo dài.
Trong quý I/2023, nguồn cung đất nền ở khu vực phía Nam khoảng 385 sản phẩm, giảm 79% so với cùng kỳ năm 2022, trong đó số lượng tiêu thụ mới đạt 78 nền, giảm 94% so với cùng kỳ năm ngoái.
Hiện giá đất nền ở Hưng Yên tăng 17%, Quảng Ninh tăng 15%, Hải Phòng tăng 4%, đặc biệt, Bình Thuận có mức lên đến 25% so với quý liền trước.
Năm 2022 ghi nhận biểu hiện mang tính “bất thuờng” từ thị trường bất động sản. Đầu năm thị trường “bùng nổ”, đặc biệt phân khúc đất nền có tỷ lệ hấp thụ mạnh nhưng đến cuối năm lại trầm lắng.
Mặc dù hiện nay giá đất nền giảm mạnh ở nhiều khu vực, song TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, về dài hạn nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọ ...
Dù đất nền trên cả nước ghi nhận sụt giảm cả về mức độ quan tâm và lượng giao dịch, thế nhưng giá rao bán tại một số tỉnh miền Bắc lại tăng từ 4-19%. Trong khi đó, một số nơi từng là "điểm nóng" như Q ...
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, trong quý 1/2023, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn ...
Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cần quy định chặt chẽ việc đặt cọc của bên bán đất nền nhà (phân lô, tách thửa) hình thành trong tương lai không nằm trong dự án bất động sản, tránh tình trạng ...
Trái với diễn biến trầm lắng, lác đác người trong các văn phòng công chức ở thời điểm trước Tết Nguyên đán, không khí sôi động đã xuất hiện. Thậm chí, tại văn phòng đăng ký đất đai, tình trạng xếp hàn ...
Nguyên nhân khiến giá đất tại Nam Từ Liêm tăng mạnh và ổn định trong 5 năm qua chủ yếu do tốc độ thay đổi nhanh chóng của hạ tầng, với nhiều khu vực được đầu tư bài bản.
Nhiều khu vực hiện nay giá đất nền đã giảm nhiều so với thời điểm đỉnh cơn sốt vẫn được đánh giá ở mức cao.
Một số môi giới bất động sản đất nền vẫn kiếm hàng chục triệu đồng nhờ những giao đất ngộp. Đây là “chuyện thật như đùa” giữa mùa bất động sản gặp khó khăn,
Vốn là khu vực ít xuống giá nhất thị trường bất động sản Tp.HCM, đến nay một số lô đất tại Q.9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức) đã giảm giá đến mốc 500 triệu đồng/lô nhưng vẫn khó ra hàng.
Một môi giới đang chào bán những lô đất tại Thanh Hoá với giá 120 triệu đồng/lô, diện tích khoảng 150m2. Trong khi đó, những lô đất mà Shark Thuỷ sử dụng để gạt nợ cho nhà đầu tư đang được đổ đồng với ...
Các đợt sóng đất nền có thể xuất hiện muộn hơn các năm trước khi những tín hiệu về room tín dụng, lãi suất chưa có dấu hiệu phục hồi.
Những thông tin tích cực về tuyến đường Vành đai 4 trong thời gian vừa qua vẫn không thể ngăn được làn sóng thoát hàng đang lan rộng. Trong thời điểm thị trường trầm lắng, một số nhà đầu tư buộc phải ...
Những ngày sát Tết Nguyên đán, từ Bắc tới Nam tràn ngập các thông tin rao bán cắt lỗ các phân khúc bất động sản từ đất nền đến liền kề, biệt thự. Lãi suất cho vay tăng cao, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy ...
Chuyên gia bất động sản đưa ra dự báo, giá bán sơ cấp phân khúc đất nền duy trì mức ổn định, khó có những sự tăng giá đột biến trong năm 2023. Còn mặt bằng giá bán thứ cấp dự báo sẽ giảm nhẹ, nhất là ...
Đất nền tại những khu vực từng nhộn nhịp giao dịch rơi vào “bất động” thời điểm cận Tết Nguyên đán, thậm chí nhiều mảnh đất đã giảm giá đến tiền tỷ.
Theo Sở Xây dựng Nam Định, giá nhà ở chung cư trên địa bàn tỉnh khoảng 15,75 triệu đồng/m2. Giá đất nền tùy theo từng vị trí, từng khu vực dao động từ 5,5 - 40 triệu đồng/m2.